Studio de 1 dormitorio con cochera y 49,78 m² en Torres/RS
Sobre la propiedad
En una de las regiones más deseadas de Torres, este estudio de 49 m² en el barrio Predial ofrece una propuesta de vida práctica, actual y muy bien resuelta para quienes valoran el confort y la conveniencia en el día a día. Listo para habitar, el inmueble es ideal para quienes buscan una dirección versátil, con la ligereza de un espacio compacto y la facilidad de estar en un emprendimiento pensado para distintas rutinas, ya sea para uso propio, temporadas o inversión.
Con planta de studio, el inmueble prioriza la funcionalidad y la integración de los ambientes, creando una atmósfera moderna y acogedora. La superficie de 49 m² permite aprovechar cada espacio de forma inteligente, con 1 vaga de garagem como un diferencial importante para la rutina. Al estar listo para habitar, es una opción interesante para quienes desean entrar y disfrutar del inmueble sin esperar etapas adicionales, con la practicidad que este tipo de planta ofrece.
El Studios Mampituba reúne una estructura que amplía la experiencia de vivir bien, con áreas y comodidades pensadas para distintos momentos del día. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, lavandería colectiva, salón de juegos para niños, espacio pet, hall de entrada, ascensor y generador de energía. Es un conjunto de recursos que valoriza tanto la rutina como los momentos de ocio, aportando practicidad y comodidad para residentes e invitados.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una de las zonas que más se destacan en Torres por su buena conexión con los principales puntos de la ciudad. El entorno favorece una vida equilibrada, con fácil acceso al centro y a la playa, permitiendo aprovechar lo mejor del día a día en Torres con agilidad y confort. Es una ubicación que combina conveniencia urbana con el clima liviano y agradable que hace de Torres un lugar tan especial.
Este studio es una excelente alternativa para quienes desean vivir con practicidad, veranear con facilidad o invertir en un inmueble con un perfil muy buscado en Torres. La combinación entre una superficie bien distribuida, vaga de garagem e infraestructura completa en el condominio hace de esta dirección una oportunidad interesante para distintos objetivos. Si encaja con lo que estás buscando, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este espacio puede adaptarse a tu momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 49m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 15.228, quedando cerca de 1% por debajo de la mediana del rango (45–50m²) calculada con 40 comparables, que es de R$ 15.395/m². Este posicionamiento indica alineación con el mercado dentro de la distribución de precios de la cesta, con el inmueble en el percentil 35 del rango (más cerca del lado inferior que del superior). Al estar listo para mudarse e integrar el condominio Studios Mampituba, que ofrece infraestructura y áreas comunes como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, el valor queda en línea con las variaciones esperadas entre unidades comparables, sin evidencia de estar significativamente fuera de la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 758.064 | 15.228 | este |
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| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 741.924 | 14.904 | listo |
| Studio/1 dorm con 49,78 m² y 1 cochera — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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