Studio 1 dormitório com vaga e 49,78 m² em Torres/RS
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este studio de 49 m² no bairro Predial oferece uma proposta de vida prática, atual e muito bem resolvida para quem valoriza conforto e conveniência no dia a dia. Pronto para morar, o imóvel é ideal para quem busca um endereço versátil, com a leveza de um espaço compacto e a facilidade de estar em um empreendimento pensado para diferentes rotinas, seja para uso próprio, temporadas ou investimento.
Com planta de studio, o imóvel privilegia a funcionalidade e a integração dos ambientes, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. A metragem de 49 m² permite aproveitar cada espaço de forma inteligente, com 1 vaga de garagem como diferencial importante para a rotina. Por estar pronto para morar, é uma escolha interessante para quem deseja entrar e usufruir do imóvel sem esperar por etapas adicionais, com a praticidade que esse tipo de planta oferece.
O Studios Mampituba reúne uma estrutura que amplia a experiência de morar bem, com áreas e facilidades pensadas para diferentes momentos do dia. O condomínio conta com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, lavanderia coletiva, brinquedoteca, espaço pet, hall de entrada, elevador e gerador de energia. É um conjunto de recursos que valoriza tanto a rotina quanto os momentos de lazer, trazendo praticidade e comodidade para moradores e hóspedes.
Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma das áreas que mais se destacam em Torres pela boa conexão com os principais pontos da cidade. O entorno favorece uma vivência equilibrada, com fácil acesso ao centro e à praia, permitindo aproveitar o melhor do cotidiano torresense com agilidade e conforto. É uma localização que combina conveniência urbana com o clima leve e agradável que torna Torres tão especial.
Este studio é uma excelente alternativa para quem deseja morar com praticidade, veranear com facilidade ou investir em um imóvel com perfil muito procurado em Torres. A combinação entre metragem bem distribuída, vaga de garagem e infraestrutura completa no condomínio faz deste endereço uma oportunidade interessante para diferentes objetivos. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como esse espaço pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 49m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 15.228, ficando cerca de 1% abaixo da mediana da faixa (45–50m²) calculada com 40 comparáveis, que é de R$ 15.395/m². Esse posicionamento indica alinhamento ao mercado dentro da distribuição de preços da cesta, com o imóvel no percentil 35 da faixa (mais perto do lado inferior do que do superior). Por estar pronto para morar e integrar o condomínio Studios Mampituba, que oferece infraestrutura e áreas comuns como coworking, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet, o valor fica em linha com variações esperadas entre unidades comparáveis, sem evidência de estar significativamente fora da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 758.064 | 15.228 | este |
| Studio 1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² — pronto … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 49,78 m² e 1 vaga … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 741.924 | 14.904 | pronto |
| Studio/1 dorm com 49,78 m² e 1 vaga — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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