Studio con 1 dormitorio, 1 cochera y 40,64 m² cerca de la playa
Sobre la propiedad
En una propuesta que une practicidad, confort y un estilo de vida contemporáneo, este studio en el barrio Predial ofrece exactamente lo que marca la diferencia en el día a día: una base funcional, bien resuelta y lista para acompañar tu rutina con liviandad. Con 40m² privativos y listo para habitar, es una excelente opción para quienes buscan vivir en Torres con más autonomía, ya sea para uso propio, temporadas o inversión.
Los ambientes fueron pensados para aprovechar bien cada metro, creando una atmósfera versátil y acogedora. La planta tipo studio favorece la integración, permitiendo diferentes composiciones de uso con fluidez y practicidad. Además, la propiedad cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para quienes valoran comodidad y seguridad en el día a día.
El Studios Mampituba complementa la experiencia con una estructura de condominio alineada con la vida urbana actual. Entre los destacados, se encuentran coworking, gimnasio, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, ofreciendo comodidades que amplían la funcionalidad del emprendimiento y hacen la rutina más simple y agradable.
Ubicado en el barrio Predial, uno de los puntos más prácticos y valorizados de Torres, la propiedad está en una zona que favorece la movilidad, la conveniencia y el acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Es una elección inteligente para quienes desean estar bien ubicados en un barrio conocido por su perfil residencial y su buena conexión con el entorno urbano, sin renunciar a la atmósfera liviana que hace de Torres un lugar tan especial.
Este studio es ideal para quienes buscan vivir con más eficiencia, veranear con facilidad o invertir en una propiedad de perfil versátil en Torres. Una oportunidad para quienes valoran soluciones bien planificadas y una estructura completa en la dirección correcta. Vale la pena conocerlo de cerca y descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tu momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².
El studio de 40m² en el barrio Predial se está ofreciendo a R$ 17.620/m², por encima de la mediana del rango de comparables (40–45m²), que es de R$ 15.929/m², lo que representa una diferencia de 11% y posiciona el inmueble en el 95º percentil de precio/m². Al estar por encima de la mediana, ese nivel suele relacionarse con factores como la ubicación y, en este caso, la infraestructura y las opciones de recreación del condominio “Studios Mampituba”, que incluye elementos como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet y ascensor. También se registra que el inmueble está listo para vivir y cuenta con 1 vaga de garagem, elementos que pueden contribuir a la valuación frente a los comparables.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 40 m² | 716.068 | 17.620 | este |
| Studio con 1 dormitorio y 1 cochera — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | listo |
| Studio o 1 dorm en Torres, 40,64 m² y 1 cochera… | 40 m² | 634.464 | 15.612 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 40,64 m² en Torres | 40 m² | 736.656 | 18.126 | listo |
| Studio con 1 cochera y 40,64m² privados cerca de … | 40 m² | 672.276 | 16.542 | listo |
| Studio con 1 cochera y 40,64 m² priv — perfecto … | 40 m² | 757.522 | 18.640 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 40,64 m² en Torres | 40 m² | 637.846 | 15.695 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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