Studio com 1 dorm, 1 vaga e 40,64 m² perto da praia
Sobre o imóvel
Em uma proposta que une praticidade, conforto e um estilo de vida contemporâneo, este studio no bairro Predial entrega exatamente o que faz diferença no dia a dia: uma base funcional, bem resolvida e pronta para receber sua rotina com leveza. Com 40m² privativos e pronto para morar, é uma excelente opção para quem busca viver em Torres com mais autonomia, seja para uso próprio, temporadas ou investimento.
Os ambientes foram pensados para aproveitar bem cada metro, criando uma atmosfera versátil e acolhedora. A planta em formato studio favorece a integração, permitindo diferentes composições de uso com fluidez e praticidade. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e segurança no cotidiano.
O Studios Mampituba complementa a experiência com uma estrutura de condomínio alinhada à vida urbana atual. Entre os destaques, estão coworking, academia, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, oferecendo facilidades que ampliam a funcionalidade do empreendimento e tornam a rotina mais simples e agradável.
Localizado no bairro Predial, um dos endereços mais práticos e valorizados de Torres, o imóvel está em uma região que favorece mobilidade, conveniência e acesso rápido aos principais pontos da cidade. É uma escolha inteligente para quem deseja estar bem posicionado em um bairro conhecido pelo perfil residencial e pela boa conexão com o entorno urbano, sem abrir mão da atmosfera leve que torna Torres tão especial.
Este studio é ideal para quem procura morar com mais eficiência, veranear com facilidade ou investir em um imóvel de perfil versátil em Torres. Uma oportunidade para quem valoriza soluções bem planejadas e estrutura completa no endereço certo. Vale conhecer de perto e perceber como este espaço pode se adaptar ao seu momento.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 40–45m².
O studio de 40m² no bairro Predial está sendo ofertado a R$ 17.620/m², acima da mediana da faixa de comparáveis (40–45m²) que é de R$ 15.929/m², o que representa uma diferença de 11% e posiciona o imóvel no 95º percentil de preço/m². Por estar acima da mediana, esse patamar costuma se relacionar a fatores como localização e, neste caso, a infraestrutura e opções de lazer do condomínio “Studios Mampituba”, que inclui itens como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e elevador. Também se registra que o imóvel está pronto para morar e conta com 1 vaga de garagem, elementos que podem contribuir para a precificação frente aos comparáveis.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 40–45m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 40 m² | 716.068 | 17.620 | este |
| Studio com 1 dormitório e 1 vaga — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | pronto |
| Studio ou 1 dorm em Torres, 40,64 m² e 1 vaga… | 40 m² | 634.464 | 15.612 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 40,64 m² em Torres | 40 m² | 736.656 | 18.126 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 40,64m² privativos perto … | 40 m² | 672.276 | 16.542 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 40,64 m² priv — perfeito … | 40 m² | 757.522 | 18.640 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 40,64 m² em Torres | 40 m² | 637.846 | 15.695 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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