Estudio con 1 dormitorio, 1 cochera y 45,68 m² en Mampituba
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este studio de 45 m² En el barrio Predial, esta propuesta traduce una forma práctica y contemporánea de vivir la ciudad. Con una propuesta lista para mudarse, es ideal para quienes buscan un espacio funcional, bien resuelto y alineado con una rutina liviana, ya sea para el día a día, para temporadas o como una base inteligente en uno de los destinos más valorados del litoral norte gaúcho.
La propiedad ofrece la versatilidad característica de un studio, con una superficie optimizada para acomodar distintos usos con comodidad y fluidez. La presencia de 1 vaga de garagem suma practicidad a la rutina, mientras que el hecho de estar listo para mudarse facilita una ocupación inmediata, sin necesidad de afrontar obras ni ajustes iniciales. Es una opción que privilegia la objetividad, el confort y la facilidad de uso.
Studios Mampituba reúne una infraestructura pensada para ampliar la experiencia de vivir bien. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, espacio pet, sala de juegos para niños, lavandería compartida, ascensor, generador de energía y hall de entrada, conformando un conjunto que atiende distintos momentos de la vida cotidiana con comodidad y seguridad. Son facilidades que valorizan tanto la rutina como los períodos de descanso y convivencia.
En el barrio Predial, la propiedad está inserta en una región reconocida por su buena conexión con el resto de Torres y por la atmósfera residencial que agrada a quienes desean vivir con más tranquilidad, sin renunciar a la conveniencia urbana. La ubicación favorece una rutina práctica, con acceso a lo mejor que la ciudad ofrece, en una dirección que combina bienestar y movilidad en el contexto del litoral.
Este studio es una excelente elección para quien desea vivir en Torres, aprovechar la ciudad en distintas épocas del año o invertir en una propiedad con perfil versátil y fácil de mantener. Con buena infraestructura condominial y ubicación estratégica, reúne atributos que hacen diferencia en el uso real del espacio. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo esta dirección puede adaptarse a tu forma de vivir Torres.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45m2 en el barrio Predial está a R$ 15.986/m2, quedando 2% por encima de la mediana del rango relevado para comparables (R$ 15.693/m2). En ese nivel, la diferencia de precio en relación con la mediana suele reflejar variaciones como la ubicación y las condiciones del emprendimiento, además de atributos del propio condominio/infraestructura, como en el caso de Studios Mampituba, que cuenta con áreas de esparcimiento y servicios (coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, entre otros). Como el inmueble está listo para mudarse y cuenta con 1 vaga de garagemel valor también tiende a estar influenciado por ese nivel de disponibilidad y características de uso en el conjunto.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 730.245 | 15.986 | este |
| Studio con 1 vaga y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² cerca de la … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio 1 dormitorio con cochera — 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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