Studio com 1 dormitório, 1 vaga e 45,68 m² na Mampituba
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este studio de 45 m² no bairro Predial traduz uma forma prática e contemporânea de viver a cidade. Com proposta pronta para morar, ele é ideal para quem busca um espaço funcional, bem resolvido e alinhado a uma rotina leve, seja para o dia a dia, para temporadas ou como uma base inteligente em um dos destinos mais valorizados do litoral norte gaúcho.
O imóvel oferece a versatilidade característica de um studio, com metragem otimizada para acomodar diferentes usos com conforto e fluidez. A presença de 1 vaga de garagem agrega praticidade à rotina, enquanto o fato de estar pronto para morar facilita uma ocupação imediata, sem a necessidade de lidar com obras ou ajustes iniciais. É uma opção que privilegia objetividade, conforto e facilidade de uso.
O Studios Mampituba reúne uma infraestrutura pensada para ampliar a experiência de morar bem. O condomínio conta com piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, compondo um conjunto que atende diferentes momentos do cotidiano com conveniência e segurança. São facilidades que valorizam tanto a rotina quanto os períodos de descanso e convivência.
No bairro Predial, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela boa conexão com o restante de Torres e pela atmosfera residencial que agrada quem deseja viver com mais tranquilidade, sem abrir mão da conveniência urbana. A localização favorece uma rotina prática, com acesso ao que a cidade oferece de melhor, em um endereço que combina bem-estar e mobilidade no contexto do litoral.
Este studio é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres, aproveitar a cidade em diferentes épocas do ano ou investir em um imóvel com perfil versátil e fácil de manter. Com boa infraestrutura condominial e localização estratégica, ele reúne atributos que fazem diferença no uso real do espaço. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e perceber como esse endereço pode se encaixar na sua forma de viver Torres.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45m2 no bairro Predial está a R$ 15.986/m2, ficando 2% acima da mediana da faixa apurada para comparáveis (R$ 15.693/m2). Nesse patamar, a diferença de preço em relação à mediana costuma refletir variações como localização e condições do empreendimento, além de atributos do próprio condomínio/infraestrutura, como no caso do Studios Mampituba, que dispõe de áreas de lazer e serviços (coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, entre outros). Como o imóvel está pronto para morar e possui 1 vaga de garagem, o valor também tende a ser influenciado por esse nível de disponibilidade e características de uso no conjunto.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 730.245 | 15.986 | este |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² perto da … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos | 45 m² | 761.372 | 16.668 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga — 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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