




Estudio con 1 dormitorio, 39,7 m² y cochera — listo para vivir
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este studio de 39m² ofrece una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir con funcionalidad y liviandad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Listo para mudarse, se presenta como una opción versátil para quienes valoran un inmueble compacto, con buena organización de los espacios y la comodidad de tener todo lo importante cerca, en una dirección que combina rutina y ocio de forma equilibrada.
Al ser un studio, la propiedad privilegia la integración de los ambientes y una experiencia de uso más inteligente, ideal para quienes disfrutan de espacios fluidos y de fácil mantenimiento. La superficie de 39m² permite acomodar bien las necesidades del día a día, con la practicidad de 1 vaga de garagem, un diferencial importante para brindar más comodidad a la rutina. Como la propiedad está lista para mudarse, ya está apta para recibir nuevos proyectos de vida con agilidad y confort.
En el Studios Mampituba, la experiencia va más allá de la unidad. El edificio cuenta con una infraestructura pensada para acompañar distintos momentos de la rutina, reuniendo piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, lavandería colectiva, espacio pet, sala de juegos para niños, hall de entrada, ascensor y generador de energía. Es un conjunto de facilidades que valora tanto el vivir como la convivencia, aportando más practicidad, ocio y seguridad al día a día.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona reconocida por la buena relación entre conveniencia y calidad de vida, con fácil acceso a todo lo que forma parte de la rutina en Torres. Es una región que responde muy bien a quienes desean estar cerca de los principales puntos de la ciudad, sin renunciar a una dirección residencial y funcional, en un contexto que favorece traslados simples y una experiencia agradable durante todo el año.
Este studio es una excelente elección para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una propiedad de buena liquidez en Torres. Su configuración compacta, sumada a la estructura completa del condominio, crea una oportunidad interesante para diferentes perfiles de compra. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede adaptarse a tu momento de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El studio de 39m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 12.288, quedando 23% por debajo de la mediana del rango para unidades similares de 35–40m² (mediana: R$ 16.032/m², con 40 comparables). Este posicionamiento por debajo de la mediana, también observado por el percentil 0 en el rango (entre los más baratos), suele indicar que el valor está más alineado al nivel inferior en comparación con los demás studios analizados. La propiedad está lista para habitar e integra el condominio Studios Mampituba, que ofrece infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, espacio pet, generador de energía y lavadero colectivo, además de 1 cochera.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 487.851 | 12.288 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y cochera, 39,7 m² cerca… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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