Estudio con 1 dormitorio y 1 plaza, 39,7 m² en Torres
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial es una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, confort y una dirección que favorezca el día a día en Torres. Con 39m² privativos y una cochera, la propiedad está lista para mudarse y ofrece una propuesta versátil, ideal para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar a un ambiente agradable y bien ubicado.
Los espacios internos fueron pensados para aprovechar bien la superficie, creando una rutina liviana y eficiente, ya sea para vivir con tranquilidad o para tener un refugio en la ciudad. La configuración de studio aporta integración y fluidez a los ambientes, contribuyendo a una experiencia práctica en el uso cotidiano, con el diferencial de contar con cochera, un elemento que suma comodidad a la rutina.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura completa para distintos momentos del día, con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos infantil y hall de entrada. Un conjunto de facilidades que amplía el confort de los residentes y valoriza la experiencia de vivir en un condominio con soluciones pensadas para el bienestar, el ocio y la funcionalidad.
La ubicación en Predial te coloca en una zona muy práctica de Torres, con fácil acceso a gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en un radio de hasta 700 metros. Además, la playa más cercana queda a unos 3 minutos a pie, aproximadamente 216 metros, y el centro de Torres está a unos 16 minutos caminando, lo que refuerza la comodidad de estar cerca de todo sin renunciar a la movilidad.
Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir con practicidad en la costa, tener una base funcional para vacaciones o invertir en una tipología muy buscada por su practicidad y buena ubicación. Si buscás un studio con buena estructura de condominio y una rutina conectada con los principales puntos de la ciudad, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El studio de 39m² en el barrio Predial está con precio de R$ 12.288/m², por debajo de la mediana del rango de comparables (35–40m²), que es de R$ 16.032/m² (diferencia de -23%). Este posicionamiento indica valor por debajo de la mediana de la canasta analizada; en general, variaciones de este tipo en el rango pueden estar asociadas a factores como el estado del inmueble, el perfil de uso (studio listo para vivir) y características que influyen en la percepción de conveniencia dentro del condominio, como disponibilidad de ocio e infraestructura. En este caso, el emprendimiento Studios Mampituba ofrece ítems como gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking y generador de energía, además de estar a cerca de 216m de la playa más cercana y aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 487.851 | 12.288 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y cochera, 39,7 m² cerca… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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