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Studio em Predial, Torres/RS
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Studio em Predial, Torres/RS
Cód. 900682
Pronto pra morar

Studio com 1 vaga e 45,68 m² — conforto e valorização em Torres

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer no mapa
45
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No bairro Predial, este studio de 45m² no Studios Mampituba reúne praticidade, conforto e uma proposta de moradia pensada para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. Pronto para morar, ele se apresenta como uma opção versátil para quem busca um espaço compacto, bem resolvido e alinhado a um estilo de vida urbano, leve e descomplicado em Torres.

O formato studio favorece ambientes integrados e uma rotina mais prática, com a vantagem de contar com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a comodidade de quem quer viver com mais tranquilidade. Por estar pronto para morar, o imóvel permite uma mudança sem etapas adicionais, ideal para quem deseja ocupar o espaço com agilidade e começar a usufruir da cidade desde já.

O Studios Mampituba oferece uma estrutura de condomínio que amplia a experiência de morar bem, com itens que acompanham diferentes momentos do dia: coworking, academia, lavanderia coletiva, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, elevador, gerador de energia e hall de entrada. Um conjunto completo, pensado para atender desde a rotina até os momentos de lazer e convivência.

Na localização, o bairro Predial se destaca por sua boa inserção em Torres, unindo praticidade e conveniência no cotidiano. Morar aqui é estar em uma área que facilita a relação com a cidade, com acesso a um entorno que favorece tanto a vida permanente quanto a estadia em períodos de descanso, sempre com a atmosfera característica de um dos destinos mais desejados do litoral gaúcho.

Este studio é uma escolha interessante para quem deseja morar, veranear ou até mesmo investir em Torres com um imóvel de perfil funcional e atual. Se a ideia é encontrar um espaço prático, com infraestrutura completa e em um endereço valorizado da cidade, vale conhecer de perto o Studios Mampituba e sentir como ele pode se encaixar na sua rotina.

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².

Acima do mercado
mediana · R$ 15.693
R$ 17.600/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 17.600 /m²
Mediana da faixa
R$ 15.693 /m²
Leitura do mercado

O studio de 45m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 17.600, acima da mediana da faixa dos comparáveis (45–50m²) de R$ 15.693/m², o que representa +12%. Essa posição no topo da distribuição (percentil 98) sugere que o valor por m² está precificado acima da média, diferença que em geral costuma estar associada a fatores como localização e, especialmente no caso informado, a um condomínio com ampla oferta de infraestrutura e lazer (como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e gerador de energia). Também está pronto para morar, e conta com 1 vaga de garagem, elementos que tendem a contribuir para a avaliação em relação aos comparáveis.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel45 m²803.98617.600este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 803.986,00
CondomínioSob consulta
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