




Studio com 1 vaga e 45,68 m² — conforto e valorização em Torres
Sobre o imóvel
No bairro Predial, este studio de 45m² no Studios Mampituba reúne praticidade, conforto e uma proposta de moradia pensada para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. Pronto para morar, ele se apresenta como uma opção versátil para quem busca um espaço compacto, bem resolvido e alinhado a um estilo de vida urbano, leve e descomplicado em Torres.
O formato studio favorece ambientes integrados e uma rotina mais prática, com a vantagem de contar com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a comodidade de quem quer viver com mais tranquilidade. Por estar pronto para morar, o imóvel permite uma mudança sem etapas adicionais, ideal para quem deseja ocupar o espaço com agilidade e começar a usufruir da cidade desde já.
O Studios Mampituba oferece uma estrutura de condomínio que amplia a experiência de morar bem, com itens que acompanham diferentes momentos do dia: coworking, academia, lavanderia coletiva, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, elevador, gerador de energia e hall de entrada. Um conjunto completo, pensado para atender desde a rotina até os momentos de lazer e convivência.
Na localização, o bairro Predial se destaca por sua boa inserção em Torres, unindo praticidade e conveniência no cotidiano. Morar aqui é estar em uma área que facilita a relação com a cidade, com acesso a um entorno que favorece tanto a vida permanente quanto a estadia em períodos de descanso, sempre com a atmosfera característica de um dos destinos mais desejados do litoral gaúcho.
Este studio é uma escolha interessante para quem deseja morar, veranear ou até mesmo investir em Torres com um imóvel de perfil funcional e atual. Se a ideia é encontrar um espaço prático, com infraestrutura completa e em um endereço valorizado da cidade, vale conhecer de perto o Studios Mampituba e sentir como ele pode se encaixar na sua rotina.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 17.600, acima da mediana da faixa dos comparáveis (45–50m²) de R$ 15.693/m², o que representa +12%. Essa posição no topo da distribuição (percentil 98) sugere que o valor por m² está precificado acima da média, diferença que em geral costuma estar associada a fatores como localização e, especialmente no caso informado, a um condomínio com ampla oferta de infraestrutura e lazer (como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e gerador de energia). Também está pronto para morar, e conta com 1 vaga de garagem, elementos que tendem a contribuir para a avaliação em relação aos comparáveis.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 803.986 | 17.600 | este |
| Studio/1 dorm com 45,68 m² e 1 vaga na Mampit… | 45 m² | 816.545 | 17.875 | pronto |
| Studio/1 dorm com 45,68 m² e 1 vaga — perto d… | 45 m² | 727.156 | 15.918 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² – Rua Mampituba | 45 m² | 802.213 | 17.562 | pronto |
| Studio de 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² … | 45 m² | 717.002 | 15.696 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68m² privativos… | 45 m² | 710.663 | 15.557 | pronto |
| Studio 1 Dorm com vaga e 45,68 m² no Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares no Predial powered by ChatGPT

Mobiliado


