Studio con 1 cochera y 45,68 m² – Rua Mampituba
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este estudio de 45m² en Studios Mampituba presenta una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir con más comodidad en la costa. Listo para habitar, combina la ligereza de una propiedad compacta con la seguridad y la funcionalidad de una dirección pensada para el día a día, ya sea para una rutina más simple o para aprovechar mejor los períodos de descanso en la ciudad.
Los ambientes fueron concebidos para favorecer el uso inteligente del espacio, con una planta de 45m² que realza la integración y la fluidez entre las áreas. La propiedad cuenta con 1 plaza de garaje, un diferencial importante para quienes valoran la practicidad y la movilidad. Al estar listo para habitar, ofrece la comodidad de una mudanza más simple, sin la espera de obras o intervenciones previas a la ocupación.
Studios Mampituba suma una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien. El edificio dispone de piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos, coworking, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, componiendo un conjunto de facilidades que atienden distintos momentos de la rutina, del trabajo al ocio, con confort y organización.
En el barrio Predial, la dirección se inserta en una región valorizada y conveniente de Torres, con acceso a lo mejor de la vida urbana local y a la atmósfera característica de la ciudad. La ubicación favorece desplazamientos más prácticos y acerca al residente a una rutina equilibrada, con facilidad para disfrutar de la playa, el centro y los servicios del entorno, sin renunciar a un día a día más tranquilo.
Este estudio es una buena elección para quienes desean vivir en Torres con funcionalidad, veranear con comodidad o invertir en una propiedad de perfil versátil y bien ubicada. Para quienes buscan un punto de apoyo bien resuelto en el litoral norte gaúcho, vale la pena conocer de cerca esta propuesta y sentir si combina con su momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45m² en el barrio Predial está con precio/m² de R$ 17.562, por encima de la mediana de R$ 15.693/m² para el rango de 45 a 50m² (diferencia del 12%, en el percentil 95 de la canasta de comparables). Este posicionamiento por encima de la mediana suele estar asociado a factores como la ubicación en el barrio, además de condiciones del emprendimiento como infraestructura y áreas de ocio/uso común; en este caso, el Studios Mampituba contempla ítems como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, generador de energía y lavandería colectiva. El inmueble está listo para mudarse y cuenta con 1 vaga de garagem.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 802.213 | 17.562 | este |
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| Studio 1 Dorm con cochera y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | listo |
| Studio con 1 cochera y 45,68 m² — confort y val… | 45 m² | 803.986 | 17.600 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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