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Studio en Predial, Torres/RS
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Studio en Predial, Torres/RS
Cód. 900689
Listo para mudarse

Estudio con 1 cochera y 45,68 m² – Rua Mampituba

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer en el mapa
45
Área priv.
1
Dormitorio
1
Baño
1
Cochera
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Sobre la propiedad

En Torres, en el barrio Predial, este estudio de 45m² en Studios Mampituba presenta una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir con más comodidad en la costa. Listo para habitar, combina la liviandad de una propiedad compacta con la seguridad y la funcionalidad de una dirección pensada para el día a día, ya sea para una rutina más simple o para aprovechar mejor los períodos de descanso en la ciudad.

Los ambientes fueron concebidos para favorecer el uso inteligente del espacio, con una planta de 45m² que valora la integración y la fluidez entre las áreas. La propiedad cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para quienes priorizan practicidad y movilidad. Como está lista para habitar, ofrece la comodidad de una mudanza más simple, sin la espera de obras o intervenciones antes de ocuparla.

Studios Mampituba suma una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien. El edificio dispone de piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, playroom, coworking, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, conformando un conjunto de facilidades que acompañan distintos momentos de la rutina, del trabajo al ocio, con confort y organización.

En el barrio Predial, la dirección se inserta en una zona valorada y conveniente de Torres, con acceso a lo mejor de la vida urbana local y a la atmósfera característica de la ciudad. La ubicación favorece traslados más prácticos y acerca al residente a una rutina equilibrada, con facilidad para disfrutar de la playa, el centro y los servicios del entorno, sin renunciar a un día a día más tranquilo.

Este estudio es una buena elección para quienes desean vivir en Torres con funcionalidad, veranear con confort o invertir en una propiedad versátil y bien ubicada. Para quienes buscan un punto de apoyo bien resuelto en el litoral norte gaúcho, vale la pena conocer de cerca esta propuesta y sentir si combina con tu momento.

Infraestructura — Studios Mampituba

Coworking
Espacio pet
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Lavandería colectiva
Piscina
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Hall de entrada

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 15.693
R$ 17.562/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 17.562 /m²
Mediana del rango
R$ 15.693 /m²
Lectura del mercado

El studio de 45m² en el barrio Predial está con precio/m² de R$ 17.562, por encima de la mediana de R$ 15.693/m² para el rango de 45 a 50m² (diferencia de 12%, en el percentil 95 de la canasta de comparables). Este posicionamiento por encima de la mediana suele estar asociado a factores como la ubicación en el barrio, además de condiciones del emprendimiento como infraestructura y áreas de ocio/uso común; en este caso, Studios Mampituba contempla ítems como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, generador de energía y lavandería colectiva. El inmueble está listo para habitar y cuenta con 1 vaga de garagem.

Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble45 m²802.21317.562este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 802.213,00
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