Studio de 40,64 m² con 1 plaza — Mampituba, Torres/RS
Sobre la propiedad
En el corazón del barrio Predial, este studio de 40m² reúne practicidad, confort y una propuesta de vida liviana, muy en sintonía con el ritmo de Torres. Listo para habitar, es una opción interesante para quienes buscan un espacio funcional, fácil de mantener y bien conectado con la ciudad, ya sea para vivir con comodidad en el día a día o para tener un refugio práctico en la costa.
La planta tipo studio valoriza la integración de los ambientes y favorece un aprovechamiento inteligente de la superficie. Con 1 vaga de garagem, la propiedad gana todavía más comodidad en la rutina. Al estar listo para habitar, permite una mudanza más simple e inmediata, sin necesidad de intervenciones antes de empezar a usar el espacio. Es una configuración que privilegia la versatilidad, perfecta para adaptar el ambiente a tu estilo de vida.
El Studios Mampituba ofrece una estructura completa, pensada para distintos momentos del día. El condominio cuenta con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos y hall de entrada, componiendo un conjunto de facilidades que amplía el confort y la funcionalidad de la experiencia de vivir. Son recursos que acompañan tanto la rutina como los momentos de ocio y convivencia.
La ubicación es uno de los grandes atributos de esta dirección. En el barrio Predial, la propiedad está a cerca de 3 minutos a pie de la playa, aproximadamente 216 metros, y a cerca de 16 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una variedad de servicios y comodidades en un radio de hasta 700 metros, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que facilita mucho la rutina y valoriza la experiencia de estar bien ubicado.
Este studio es ideal para quienes desean vivir con practicidad en Torres, veranear con confort o invertir en una propiedad bien ubicada en la ciudad. La combinación entre ubicación, estructura del condominio y facilidad de uso lo convierte en una opción versátil y atractiva. Si este perfil coincide con lo que estás buscando, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo puede encajar en tu momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².
El studio de 40m² en el barrio Predial está con precio/m² de R$ 16.462, por encima de la mediana del rango (40–45m²) en R$ 15.966/m² aproximadamente 3%, ocupando el percentil 80 dentro del conjunto de comparables. En general, variaciones en este nivel suelen estar asociadas a diferencias como la ubicación y, en este caso, a la disponibilidad de infraestructura y áreas comunes del condominio Studios Mampituba, que incluye ítems como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas y espacio gourmet, además de ser listo para vivir y contar con 1 vaga de cochera. El entorno ofrece servicios y comercios hasta a 700m y la playa más cercana está a unos 216m (~3 min a pie), lo que puede contribuir a la tasación en relación con la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
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| Studio con 1 dormitorio, cochera y 40,64 m² per… | 40 m² | 639.882 | 15.745 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 40,64 m² priv en T… | 40 m² | 701.970 | 17.273 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y 1 cochera — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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