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Studio em Predial, Torres/RS
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Studio em Predial, Torres/RS
Cód. 900645
Pronto pra morar

Studio de 40,64 m² com 1 vaga — Mampituba, Torres/RS

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer no mapa
40
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No coração do bairro Predial, este studio de 40m² reúne praticidade, conforto e uma proposta de vida leve, muito alinhada ao ritmo de Torres. Pronto para morar, ele é uma escolha interessante para quem busca um espaço funcional, fácil de manter e bem conectado à cidade, seja para viver com comodidade no dia a dia ou para ter um refúgio prático no litoral.

A planta em formato studio valoriza a integração dos ambientes e favorece uma ocupação inteligente da metragem. Com 1 vaga de garagem, o imóvel ganha ainda mais conveniência na rotina. Por estar pronto para morar, permite uma mudança mais simples e imediata, sem a necessidade de intervenções antes de começar a usar o espaço. É uma configuração que privilegia versatilidade, perfeita para adaptar o ambiente ao seu estilo de vida.

O Studios Mampituba oferece uma estrutura completa, pensada para diferentes momentos do dia. O condomínio conta com coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um conjunto de facilidades que amplia o conforto e a funcionalidade da experiência de morar. São recursos que atendem tanto à rotina quanto aos momentos de lazer e convivência.

A localização é um dos grandes atributos deste endereço. No bairro Predial, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, aproximadamente 216 metros, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma variedade de serviços e conveniências em um raio de até 700 metros, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que facilita muito a rotina e valoriza a experiência de estar bem localizado.

Este studio é ideal para quem deseja morar com praticidade em Torres, veranear com conforto ou investir em um imóvel bem posicionado na cidade. A combinação entre localização, estrutura do condomínio e facilidade de uso faz dele uma opção versátil e atraente. Se esse perfil conversa com o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu momento.

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 40–45m².

Dentro da média
mediana · R$ 15.966
R$ 16.462/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 16.462 /m²
Mediana da faixa
R$ 15.966 /m²
Leitura do mercado

O studio de 40m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 16.462, acima da mediana da faixa (40–45m²) de R$ 15.966/m² em aproximadamente 3%, ocupando o percentil 80 dentro do conjunto de comparáveis. Em geral, variações nesse patamar costumam estar associadas a diferenças como localização e, no caso, à disponibilidade de infraestrutura e áreas comuns do condomínio Studios Mampituba, que inclui itens como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet, além de ser pronto para morar e contar com 1 vaga de garagem. O entorno oferece serviços e comércios a até 700m e a praia mais próxima está a cerca de 216m (~3 min a pé), o que pode contribuir para a precificação em relação à mediana.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 40–45m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel40 m²669.00916.462este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 669.009,00
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