Studio de 40,64 m² com 1 vaga — Mampituba, Torres/RS
Sobre o imóvel
No coração do bairro Predial, este studio de 40m² reúne praticidade, conforto e uma proposta de vida leve, muito alinhada ao ritmo de Torres. Pronto para morar, ele é uma escolha interessante para quem busca um espaço funcional, fácil de manter e bem conectado à cidade, seja para viver com comodidade no dia a dia ou para ter um refúgio prático no litoral.
A planta em formato studio valoriza a integração dos ambientes e favorece uma ocupação inteligente da metragem. Com 1 vaga de garagem, o imóvel ganha ainda mais conveniência na rotina. Por estar pronto para morar, permite uma mudança mais simples e imediata, sem a necessidade de intervenções antes de começar a usar o espaço. É uma configuração que privilegia versatilidade, perfeita para adaptar o ambiente ao seu estilo de vida.
O Studios Mampituba oferece uma estrutura completa, pensada para diferentes momentos do dia. O condomínio conta com coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um conjunto de facilidades que amplia o conforto e a funcionalidade da experiência de morar. São recursos que atendem tanto à rotina quanto aos momentos de lazer e convivência.
A localização é um dos grandes atributos deste endereço. No bairro Predial, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, aproximadamente 216 metros, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma variedade de serviços e conveniências em um raio de até 700 metros, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que facilita muito a rotina e valoriza a experiência de estar bem localizado.
Este studio é ideal para quem deseja morar com praticidade em Torres, veranear com conforto ou investir em um imóvel bem posicionado na cidade. A combinação entre localização, estrutura do condomínio e facilidade de uso faz dele uma opção versátil e atraente. Se esse perfil conversa com o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 40–45m².
O studio de 40m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 16.462, acima da mediana da faixa (40–45m²) de R$ 15.966/m² em aproximadamente 3%, ocupando o percentil 80 dentro do conjunto de comparáveis. Em geral, variações nesse patamar costumam estar associadas a diferenças como localização e, no caso, à disponibilidade de infraestrutura e áreas comuns do condomínio Studios Mampituba, que inclui itens como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet, além de ser pronto para morar e contar com 1 vaga de garagem. O entorno oferece serviços e comércios a até 700m e a praia mais próxima está a cerca de 216m (~3 min a pé), o que pode contribuir para a precificação em relação à mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 40–45m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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