




Estudio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en Mampituba
Sobre la propiedad
En una de las zonas más prácticas y valorizadas de Torres, este studio en el barrio Predial ofrece una propuesta de vivienda actual, funcional y conectada con el día a día. Con 39m² y listo para habitar, es una opción que combina practicidad con el confort de una dirección bien elegida, ideal para quienes buscan vivir con más liviandad, tener una base de veraneo en la ciudad o invertir en una propiedad con buena liquidez.
Al tratarse de un studio, la planta privilegia la integración de los ambientes y el aprovechamiento inteligente del espacio, creando una atmósfera versátil para diferentes estilos de uso. La unidad cuenta además con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para quienes valoran la comodidad en la rutina o durante la temporada. Como está listo para habitar, la propiedad ya se presenta en condición de uso inmediato, facilitando una mudanza sin etapas adicionales de adaptación.
El emprendimiento Studios Mampituba amplía la experiencia de vivir bien con una estructura completa de ocio y apoyo para el día a día. Entre los destacados están piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, espacio pet, sala de juegos para niños, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, conformando un conjunto que atiende tanto la rutina como los momentos de descanso y convivencia.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte: en un entorno que concentra gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, la propiedad queda cerca de lo que realmente importa. La playa más cercana está a cerca de 3 minutos a pie, aproximadamente 216m, y el centro de Torres queda a cerca de 16 minutos caminando, lo que refuerza la comodidad de estar bien ubicado en la ciudad.
Con este conjunto, el studio se muestra ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con facilidad o invertir en una dirección estratégica en Torres. Es una elección que une ubicación, estructura y funcionalidad en una propuesta equilibrada. Si busca una propiedad compacta, bien resuelta y en una zona de gran atractivo, vale la pena conocerla de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El studio de 39m² en el barrio Predial está siendo ofertado a R$ 16.270/m², por encima de la mediana del rango de comparables (35–40m²) de R$ 16.032/m², lo que representa una diferencia de cerca de 1% y posiciona el inmueble en el 73º percentil del grupo. En ese nivel, las variaciones del precio/m² frente a la mediana generalmente se relacionan con factores como la ubicación y el perfil del emprendimiento/condominio; en este caso, el condominio Studios Mampituba ofrece infraestructura y ocio con gimnasio, piscina, espacio gourmet, salón de fiestas, coworking e ítems como generador de energía y lavandería colectiva. Además, el inmueble está listo para vivir y cuenta con 1 vaga de garagem, lo que tiende a contribuir al alineamiento en relación con el mercado observado en el rango.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 645.911 | 16.270 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio 1 dorm con cochera y 39,7 m² en Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm en Torres, 39,7m² y 1 cochera — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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