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Studio em Predial, Torres/RS
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Studio em Predial, Torres/RS
Cód. 900643
Pronto pra morar

Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na Mampituba

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer no mapa
39
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Torres, este studio no bairro Predial oferece uma proposta de moradia atual, funcional e conectada ao dia a dia. Com 39m² e pronto para morar, é uma opção que combina praticidade com o conforto de um endereço bem escolhido, ideal para quem busca viver com mais leveza, ter uma base de veraneio na cidade ou investir em um imóvel com boa liquidez.

Por ser um studio, a planta privilegia a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente da área, criando uma atmosfera versátil para diferentes estilos de uso. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza conveniência no cotidiano ou na temporada. Como está pronto para morar, o imóvel já se apresenta em condição de uso imediato, facilitando uma mudança sem etapas adicionais de adaptação.

O empreendimento Studios Mampituba amplia a experiência de morar bem com uma estrutura completa de lazer e apoio ao dia a dia. Entre os destaques estão piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, compondo um conjunto que atende tanto à rotina quanto aos momentos de descanso e convivência.

A localização no bairro Predial é outro ponto forte: em um entorno que concentra academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o imóvel fica perto do que realmente importa. A praia mais próxima está a cerca de 3 minutos a pé, aproximadamente 216m, e o centro de Torres fica a cerca de 16 minutos caminhando, o que reforça a conveniência de estar bem posicionado na cidade.

Com esse conjunto, o studio se mostra ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com facilidade ou investir em um endereço estratégico em Torres. É uma escolha que une localização, estrutura e funcionalidade em uma proposta equilibrada. Se você procura um imóvel compacto, bem resolvido e em uma região de grande apelo, vale conhecer de perto.

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².

Dentro da média
mediana · R$ 16.032
R$ 16.270/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 16.270 /m²
Mediana da faixa
R$ 16.032 /m²
Leitura do mercado

O studio de 39m² no bairro Predial está sendo ofertado a R$ 16.270/m², acima da mediana da faixa de comparáveis (35–40m²) de R$ 16.032/m², o que representa uma diferença de cerca de 1% e posiciona o imóvel no 73º percentil do grupo. Nesse patamar, variações do preço/m² frente à mediana geralmente se relacionam a elementos como localização e perfil do empreendimento/condomínio; neste caso, o condomínio Studios Mampituba apresenta infraestrutura e lazer com academia, piscina, espaço gourmet, salão de festas, coworking e itens como gerador de energia e lavanderia coletiva. Além disso, o imóvel está pronto para morar e conta com 1 vaga de garagem, o que tende a contribuir para o alinhamento em relação ao mercado observado na faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel39 m²645.91116.270este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 645.911,00
CondomínioSob consulta
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