Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na Mampituba
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Torres, este studio no bairro Predial oferece uma proposta de moradia atual, funcional e conectada ao dia a dia. Com 39m² e pronto para morar, é uma opção que combina praticidade com o conforto de um endereço bem escolhido, ideal para quem busca viver com mais leveza, ter uma base de veraneio na cidade ou investir em um imóvel com boa liquidez.
Por ser um studio, a planta privilegia a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente da área, criando uma atmosfera versátil para diferentes estilos de uso. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza conveniência no cotidiano ou na temporada. Como está pronto para morar, o imóvel já se apresenta em condição de uso imediato, facilitando uma mudança sem etapas adicionais de adaptação.
O empreendimento Studios Mampituba amplia a experiência de morar bem com uma estrutura completa de lazer e apoio ao dia a dia. Entre os destaques estão piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, compondo um conjunto que atende tanto à rotina quanto aos momentos de descanso e convivência.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte: em um entorno que concentra academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o imóvel fica perto do que realmente importa. A praia mais próxima está a cerca de 3 minutos a pé, aproximadamente 216m, e o centro de Torres fica a cerca de 16 minutos caminhando, o que reforça a conveniência de estar bem posicionado na cidade.
Com esse conjunto, o studio se mostra ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com facilidade ou investir em um endereço estratégico em Torres. É uma escolha que une localização, estrutura e funcionalidade em uma proposta equilibrada. Se você procura um imóvel compacto, bem resolvido e em uma região de grande apelo, vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
O studio de 39m² no bairro Predial está sendo ofertado a R$ 16.270/m², acima da mediana da faixa de comparáveis (35–40m²) de R$ 16.032/m², o que representa uma diferença de cerca de 1% e posiciona o imóvel no 73º percentil do grupo. Nesse patamar, variações do preço/m² frente à mediana geralmente se relacionam a elementos como localização e perfil do empreendimento/condomínio; neste caso, o condomínio Studios Mampituba apresenta infraestrutura e lazer com academia, piscina, espaço gourmet, salão de festas, coworking e itens como gerador de energia e lavanderia coletiva. Além disso, o imóvel está pronto para morar e conta com 1 vaga de garagem, o que tende a contribuir para o alinhamento em relação ao mercado observado na faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 645.911 | 16.270 | este |
| Studio ou 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv no… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | pronto |
| Studio/1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga e 39,7 m² em Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm em Torres, 39,7m² e 1 vaga — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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