Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² privativos
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial reúne practicidad, confort y un estilo de vida muy alineado con el día a día de Torres. Con 45m² y 1 vaga de garagem, es una opción versátil para quienes buscan una propiedad funcional, con buena distribución del espacio y la tranquilidad de estar en una dirección bien conectada con la ciudad y el litoral. Pronto para morar, invita a una rutina simple, elegante y sin complicaciones.
Internamente, el studio fue pensado para aprovechar cada metro con eficiencia, ofreciendo un ambiente compacto y acogedor, ideal para diferentes usos y perfiles. La propuesta es de una propiedad práctica, con la fluidez que favorece tanto la vivienda como la temporada, siempre con el beneficio de estar en una propiedad ya lista para recibir su próximo capítulo. La presencia de la cochera suma comodidad al día a día y valoriza aún más la experiencia de uso.
En Studios Mampituba, la estructura del condominio amplía el confort de la rutina con opciones que marcan la diferencia en el día a día. El edificio cuenta con piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, espacio pet, sala de juegos para niños, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, reuniendo ocio, funcionalidad e infraestructura en un solo lugar. Es un condominio que ofrece practicidad tanto para quienes viven aquí como para quienes pasan temporadas en la ciudad.
La ubicación en el barrio Predial es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. A pocos pasos de la playa, cerca de 3 minutos a pie, y a aproximadamente 16 minutos a pie del centro de Torres, se inserta en una zona con servicios que facilitan la rutina: gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante están entre los servicios y puntos de interés de los alrededores. Es una ubicación que favorece la movilidad, la autonomía y la calidad de vida.
Este studio es ideal para quienes desean vivir en Torres con practicidad, aprovechar la ciudad en períodos de verano o buscar una propiedad con buena liquidez en una zona valorizada y funcional. Una dirección que combina estructura, comodidad y la atmósfera liviana del litoral norte gaúcho. Vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en tu próxima etapa.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45m² en el barrio Predial presenta precio de R$ 15.854/m², quedando 1% por encima de la mediana del rango para comparables de 45–50m² (mediana: R$ 15.693/m²). Como se trata de un nivel muy cercano a la mediana, la fijación de precio tiende a reflejar alineación con las características del emprendimiento y del entorno inmediato, considerando que el edificio “Studios Mampituba” ofrece infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, lavandería colectiva, generador de energía y opciones para mascotas. Además, por estar listo para habitar y a unos 216m (aprox. 3 min a pie) de la playa, las diferencias en este nivel generalmente se asocian a conveniencias de ubicación y al paquete de facilidades del condominio, sin indicar, por los hechos فراہمidos, particularidades adicionales de terminaciones.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 724.231 | 15.854 | este |
| Studio con 1 vaga y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² cerca de la … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² en … | 45 m² | 742.168 | 16.247 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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