Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial reúne praticidade, conforto e um estilo de vida muito alinhado ao dia a dia de Torres. Com 45m² e 1 vaga de garagem, é uma opção versátil para quem busca um imóvel funcional, com boa distribuição de espaço e a tranquilidade de estar em um endereço bem conectado à cidade e ao litoral. Pronto para morar, ele convida a uma rotina simples, elegante e sem complicações.
Internamente, o studio foi pensado para aproveitar cada metro com eficiência, oferecendo um ambiente compacto e acolhedor, ideal para diferentes usos e perfis. A proposta é de um imóvel prático, com a fluidez que favorece tanto a moradia quanto a temporada, sempre com o benefício de estar em um imóvel já pronto para receber seu próximo capítulo. A presença da garagem agrega conveniência ao cotidiano e valoriza ainda mais a experiência de uso.
No Studios Mampituba, a estrutura do condomínio amplia o conforto da rotina com opções que fazem diferença no dia a dia. O edifício conta com piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, reunindo lazer, funcionalidade e infraestrutura em um só lugar. É um condomínio que oferece praticidade tanto para quem vive aqui quanto para quem passa temporadas na cidade.
A localização no bairro Predial é um dos grandes atrativos deste imóvel. A poucos passos da praia, cerca de 3 minutos a pé, e a aproximadamente 16 minutos a pé do centro de Torres, ele se insere em uma região com conveniências que facilitam a rotina: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante estão entre os serviços e pontos de interesse do entorno. É uma localização que favorece mobilidade, autonomia e qualidade de vida.
Este studio é ideal para quem deseja morar em Torres com praticidade, aproveitar a cidade em períodos de veraneio ou buscar um imóvel com boa liquidez em uma região valorizada e funcional. Um endereço que combina estrutura, conveniência e a atmosfera leve do litoral norte gaúcho. Vale conhecer de perto e sentir como este espaço pode se encaixar na sua próxima fase.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 15.854/m², ficando 1% acima da mediana da faixa para comparáveis de 45–50m² (mediana: R$ 15.693/m²). Como se trata de um patamar muito próximo da mediana, a precificação tende a refletir alinhamento com as características do empreendimento e do entorno imediato, considerando que o edifício “Studios Mampituba” oferece infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia coletiva, gerador de energia e opções para pets. Além disso, por ser pronto para morar e estar a cerca de 216m (aprox. 3 min a pé) da praia, diferenças nesse nível geralmente se associam a conveniências de localização e ao pacote de facilidades do condomínio, sem indicar, pelos fatos fornecidos, particularidades adicionais de acabamento.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 724.231 | 15.854 | este |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² perto da … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² em … | 45 m² | 742.168 | 16.247 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos | 45 m² | 761.372 | 16.668 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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