Studio o 1 dormitorio con 45,68 m² y 1 cochera cerca del mar
Sobre la propiedad
En una de las regiones más deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial ofrece una propuesta de vida práctica, actual y acogedora, con la ligereza de estar cerca del mar y la comodidad de tener todo cerca. Son 45m² bien distribuidos, en un inmueble listo para habitar, pensado para quienes valoran la funcionalidad en el día a día sin renunciar al confort y a una dirección estratégica en la ciudad.
Los ambientes fueron concebidos para aprovechar bien cada metro, creando una atmósfera versátil y agradable para vivir o pasar temporadas. El studio cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para quienes buscan más practicidad y seguridad en la rutina. La planta compacta favorece una vida simple, con espacio para organizar, recibir y disfrutar del inmueble con naturalidad, en un formato que se adapta muy bien a diferentes perfiles de uso.
Studios Mampituba reúne una infraestructura completa, alineada con el estilo de vida contemporáneo. El condominio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería compartida, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, componiendo un conjunto que amplía las posibilidades de uso y convivencia. Es un edificio que brinda comodidad tanto para la rutina como para los momentos de ocio.
En el barrio Predial, la ubicación se destaca por la buena movilidad y la facilidad de acceso a los principales servicios del entorno. En las cercanías, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, además de estar a cerca de 3 minutos a pie de la playa, en aproximadamente 216m, y a cerca de 16 minutos a pie del centro de Torres. Es una combinación que favorece una vida cotidiana más liviana, con todo al alcance.
Este studio es ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una dirección con buena demanda en Torres. Para quienes buscan un inmueble compacto, bien ubicado y con una estructura de condominio que suma valor a la experiencia de uso, se presenta como una elección equilibrada e inteligente. Vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo este espacio puede encajar en tu proyecto de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45m² en el barrio Predial presenta R$ 15.225/m², quedando 3% por debajo de la mediana del rango para 45–50m² (mediana: R$ 15.711/m²), con percentil 13 en la canasta de comparables, indicando un posicionamiento más cercano al segmento de menor precio dentro de la muestra. En general, cuando el valor/m² está por debajo de la mediana, eso suele reflejar diferencias como ubicación, oferta de infraestructura del condominio, diferenciales de construcción/terminación, además de aspectos del propio departamento (como amueblado o no). En este caso, se trata de un inmueble listo para mudarse, en el condominio Studios Mampituba, con infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, generador de energía, entre otros, además de estar a aproximadamente 216m de la playa más cercana y a unos 16 minutos a pie del centro de Torres.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 695.467 | 15.225 | este |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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