Studio ou 1 Dorm com 45,68 m² e 1 vaga perto do mar
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este studio no bairro Predial oferece uma proposta de vida prática, atual e acolhedora, com a leveza de estar perto do mar e a conveniência de ter tudo por perto. São 45m² bem distribuídos, em um imóvel pronto para morar, pensado para quem valoriza funcionalidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e de um endereço estratégico na cidade.
Os ambientes foram concebidos para aproveitar bem cada metro, criando uma atmosfera versátil e agradável para morar ou passar temporadas. O studio conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem busca mais praticidade e segurança na rotina. A planta compacta favorece uma vida descomplicada, com espaço para organizar, receber e usufruir do imóvel com naturalidade, em um formato que atende muito bem diferentes perfis de uso.
O Studios Mampituba reúne uma infraestrutura completa, alinhada ao estilo de vida contemporâneo. O condomínio oferece coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um conjunto que amplia as possibilidades de uso e convivência. É um edifício que entrega comodidade tanto para a rotina quanto para os momentos de lazer.
No bairro Predial, a localização se destaca pela boa mobilidade e pela facilidade de acesso aos principais serviços do entorno. Nas proximidades, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, além de estar a cerca de 3 minutos a pé da praia, em aproximadamente 216m, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres. É uma combinação que favorece um cotidiano mais leve, com tudo ao alcance.
Este studio é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço com boa demanda em Torres. Para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com estrutura de condomínio que agrega valor à experiência de uso, ele se apresenta como uma escolha equilibrada e inteligente. Vale conhecer de perto e perceber como esse espaço pode se encaixar no seu projeto de vida.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45m² no bairro Predial apresenta R$ 15.225/m², ficando 3% abaixo da mediana da faixa para 45–50m² (mediana: R$ 15.711/m²), com percentil 13 na cesta de comparáveis, indicando posicionamento mais próximo do segmento de menor preço dentro da amostra. Em geral, quando o valor/m² está abaixo da mediana, isso costuma refletir diferenças como localização, oferta de infraestrutura do condomínio, diferenciais de construção/acabamento, além de aspectos do próprio apartamento (como mobiliado ou não). Neste caso, trata-se de imóvel pronto para morar, no condomínio Studios Mampituba, com infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, gerador de energia, entre outros, além de estar a aproximadamente 216m da praia mais próxima e cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 695.467 | 15.225 | este |
| Studio/1 dorm com 45,68 m² e 1 vaga na Mampit… | 45 m² | 816.545 | 17.875 | pronto |
| Studio/1 dorm com 45,68 m² e 1 vaga — perto d… | 45 m² | 727.156 | 15.918 | pronto |
| Studio de 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² … | 45 m² | 717.002 | 15.696 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68m² privativos… | 45 m² | 710.663 | 15.557 | pronto |
| Studio 1 Dorm com vaga e 45,68 m² no Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² — conforto e val… | 45 m² | 803.986 | 17.600 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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