Estudio o 1 dormitorio amplio, 1 cochera y 49,78 m² en Torres
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial reúne practicidad, confort y una ubicación que facilita la rutina de quien desea vivir Torres con más liviandad. Con 49 m² y 1 vaga de garagem, es una opción versátil para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, en una dirección que permite aprovechar la ciudad con facilidad, ya sea en el día a día, los fines de semana o en temporadas más tranquilas.
Los ambientes fueron pensados para ofrecer funcionalidad en un formato compacto y bien aprovechado. Al ser un studio, la propiedad privilegia la integración de los espacios, creando una atmósfera moderna y práctica, ideal para quienes valoran soluciones funcionales sin renunciar al confort. Estar listo para vivir suma comodidad y permite una mudanza más simple, en una propiedad que ya está preparada para recibir nuevos momentos.
El Studios Mampituba ofrece una estructura de condominio que amplía la experiencia de vivir bien. Entre los diferenciales, se destacan piscina, academia, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, espacio pet, coworking, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, además de piscina infantil. Es un conjunto de comodidades que favorece tanto la rutina como los momentos de ocio, con ambientes pensados para diferentes perfiles y necesidades.
En los alrededores, la conveniencia también se destaca. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que refuerza la practicidad de vivir en Predial. La playa más cercana queda a unos 3 minutos a pie, aproximadamente 216 metros, y el centro de Torres está a unos 16 minutos a pie, permitiendo un acceso fácil a los principales puntos de la ciudad sin renunciar a una ubicación residencial.
Es una excelente elección para quien desea vivir en Torres con funcionalidad, para quien busca un punto de apoyo bien ubicado para veraneo o para quien piensa en invertir en una región valorizada por la movilidad y por la presencia de servicios alrededor. Si busca un studio con buena estructura de condominio y una ubicación que simplifica la rutina, vale la pena conocer esta propiedad de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Con 49m², el estudio en el barrio Predial presenta un precio/m² de R$ 15.012, quedando ~2% por debajo por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 15.395/m² para estudios de 45–50m², con 40 comparables). Este posicionamiento por debajo de la mediana es consistente con la ubicación del inmueble en el percentil 18 del rango, donde los valores tienden a ubicarse más cerca del tramo inferior del mercado local. Como el inmueble está listo para habitar y forma parte del condominio Studios Mampituba, con infraestructura como coworking, gimnasio y piscinas, además de otras áreas de apoyo y convivencia, la diferencia de precio respecto de la mediana suele reflejar variaciones puntuales ya dentro del propio conjunto (como condiciones específicas del departamento/forma de oferta), sin que, por los hechos informados, haya un único factor determinante (como piso/vista) para explicar la diferencia.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 747.320 | 15.012 | este |
| Studio de 1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² — listo … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | listo |
| Studio o 1 dormitorio con 49,78 m² y 1 cochera … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² en la Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | listo |
| Studio con 1 cochera y 49,78 m² cerca de la playa y… | 49 m² | 764.056 | 15.349 | listo |
| Studio/1 dorm con 49,78 m² y 1 cochera — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
Ubicación
Por qué elegir Haute
Búsqueda inteligente
Tecnología y atención por IA para que encuentres el inmueble correcto en minutos.
Transparencia de verdad
Información clara, sin letra chica y sin presión. Vos decidís a tu ritmo.
Quien es de acá, sabe
Conocemos cada barrio de Torres y del litoral norte — indicamos lo que tiene sentido para vos.
Respuesta al instante
Sacá tus dudas directo por WhatsApp y hablá con gente real, sin fila y sin bot.
Inmuebles similares en Predial powered by ChatGPT
