Studio ou 1 dormitório amplo, 1 vaga e 49,78 m² em Torres
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial reúne praticidade, conforto e uma localização que facilita a rotina de quem deseja viver Torres com mais leveza. Com 49 m² e 1 vaga de garagem, é uma opção versátil para quem busca um imóvel pronto para morar, em um endereço que permite aproveitar a cidade com facilidade, seja no dia a dia, nos fins de semana ou em temporadas mais tranquilas.
Os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade em um formato compacto e bem aproveitado. Por ser um studio, o imóvel privilegia a integração dos espaços, criando uma atmosfera moderna e objetiva, ideal para quem valoriza soluções práticas sem abrir mão do conforto. Estar pronto para morar agrega conveniência e permite uma mudança mais simples, em um imóvel que já está preparado para receber novos momentos.
O Studios Mampituba oferece uma estrutura de condomínio que amplia a experiência de morar bem. Entre os diferenciais, estão piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, coworking, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, além de piscina infantil. É um conjunto de facilidades que favorece tanto a rotina quanto os momentos de lazer, com ambientes pensados para diferentes perfis e necessidades.
No entorno, a conveniência também se destaca. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que reforça a praticidade de viver no Predial. A praia mais próxima fica a cerca de 3 minutos a pé, aproximadamente 216 metros, e o centro de Torres está a cerca de 16 minutos a pé, permitindo acesso fácil aos principais pontos da cidade sem abrir mão de uma localização residencial.
É uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com funcionalidade, para quem busca um ponto de apoio bem localizado para veraneio ou para quem pensa em investir em uma região valorizada pela mobilidade e pela presença de serviços ao redor. Se você procura um studio com boa estrutura de condomínio e uma localização que simplifica a rotina, vale conhecer este imóvel de perto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
Com área de 49m², o studio no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 15.012, ficando ~2% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 15.395/m² para studios de 45–50m², com 40 comparáveis). Esse alinhamento abaixo da mediana é consistente com o posicionamento do imóvel no percentil 18 da faixa, onde os valores tendem a ficar mais próximos do patamar inferior do mercado local. Como o imóvel está pronto para morar e integra o condomínio Studios Mampituba, com infraestrutura como coworking, academia e piscinas, além de outras áreas de apoio e convivência, a diferença de preço em relação à mediana costuma refletir variações pontuais já dentro da própria cesta (como condições específicas do apartamento/forma de oferta), sem que haja, pelos fatos informados, um fator único determinante (como andar/vista) para explicar a diferença.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 747.320 | 15.012 | este |
| Studio 1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² — pronto … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 49,78 m² e 1 vaga … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 49,78 m² perto da praia e… | 49 m² | 764.056 | 15.349 | pronto |
| Studio/1 dorm com 49,78 m² e 1 vaga — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares no Predial powered by ChatGPT
