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Sobre la propiedad
En Praia Grande, en Torres, este apartamento traduce la combinación entre practicidad, confort y una rutina con todo al alcance. En una ubicación valorizada y muy bien servida de conveniencias, ofrece la base ideal para quienes buscan vivir con más liviandad, moverse a pie por el barrio y aprovechar la ciudad de forma plena, con la playa y el centro a pocos minutos de distancia.
Con 165 m², el inmueble presenta una planta generosa, pensada para favorecer la circulación y el uso inteligente de los espacios. La cocina grande, el área de servicio, el balcón y la ventana amplia contribuyen a una sensación constante de amplitud y bienestar, mientras que la cerradura digital, el gas individual, el medidor de agua individual y el intercomunicador refuerzan la practicidad en el día a día. También cuenta con baño social y accesibilidad para PCD, atributos que hacen que el apartamento sea más funcional y acogedor en distintos momentos de la vida.
El edificio también merece destaque por su propuesta completa de ocio e infraestructura. Entre los espacios disponibles, se encuentran piscina, gimnasio, salón de fiestas, sala de juegos, espacio gourmet, sauna, espacio kids, estudio de pilates, quincho con parrilla y parrilla colectiva, componiendo una estructura que atiende tanto la rutina como los momentos de descanso y convivencia. El emprendimiento cuenta además con ascensor y previsión para cargador vehicular, reforzando una infraestructura actual y preparada para diferentes necesidades.
La ubicación es uno de los grandes diferenciales: el apartamento está rodeado por una red de conveniencias que incluye gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante, shopping y, claro, la playa. Son cerca de 10 minutos a pie hasta el mar y aproximadamente 9 minutos a pie hasta el centro de Torres, lo que amplía la autonomía y valora la experiencia de vivir en el barrio Praia Grande, uno de los más deseados de la ciudad.
Este es un inmueble ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, para quienes buscan una base agradable para veraneo o para quienes buscan una adquisición sólida en una región consolidada. Siendo uno de los pocos listas en medio de emprendimientos aún en construcción, también se destaca por la oportunidad de ocupar un apartamento nuevo sin esperar obra. Si encaja con su proyecto, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Vanguard
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 160–170m².
El apartamento de 165m² en el barrio Praia Grande tiene precio/m² de R$ 23.752, quedando cerca de -4% por debajo de la mediana de la franja (R$ 24.830/m²) calculada con 40 comparables. Este posicionamiento indica que el valor está alineado con el mercado, pero en un nivel inferior al centro de la distribución, con 45º percentil dentro de la franja (más cerca de los precios más bajos que de los más altos). Entre los hechos relevantes, se trata de un inmueble en construcción, pero con el diferencial de ser uno de los pocos listas frente a comparables que aún permanecen en obra, además de oferta de ocio e infraestructura en el edificio como piscina, gimnasio, salón de fiestas y sala de juegos, y diferenciales como medidor de agua y gas individuales y cerradura digital, con 3 plazas de garaje.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 160–170m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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