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Sobre la propiedad
En Praia Grande, en Torres, este departamento en el edificio Vanguard traduce una forma de vivir que combina practicidad, confort y la ligereza de estar cerca de todo lo que importa en el día a día. Con 196m² y 3 cocheras, es una opción que responde con naturalidad a quienes buscan amplitud, organización y una rutina bien resuelta en una de las zonas más valorizadas de la ciudad.
Los ambientes interiores revelan una planta generosa y funcional, con cocina grande, área de servicio, balcón, baño social y ventana grande, favoreciendo la luminosidad y la ventilación. Entre los diferenciales, se destacan la cerradura digital, el gas individual, el medidor de agua individual y la accesibilidad para PCD, atributos que suman practicidad y seguridad al día a día. El departamento está listo para habitar, ofreciendo una base cómoda para quienes desean instalarse sin preocuparse por pasos adicionales.
En el emprendimiento, el Vanguard reúne una estructura completa de ocio y apoyo al bienestar. Hay piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, sauna, espacio kids, estudio de pilates, quiosco con parrilla, parrilla colectiva, ascensor, intercomunicador, medidor de agua individual y cargador vehicular en espera. Es un conjunto pensado para diferentes momentos de la rutina, desde el descanso hasta encuentros con familiares y amigos.
La ubicación en Praia Grande refuerza aún más el atractivo de esta propiedad. A unos 10 minutos a pie de la playa y aproximadamente 9 minutos del centro de Torres, la dirección permite aprovechar con facilidad tanto la costa como la vida urbana. En los alrededores, hay amplia conveniencia con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, lo que vuelve la rutina más práctica y confortable.
Este es un departamento ideal para quienes desean vivir con espacio, calidad de vida y buena infraestructura, pero también para vacacionar con comodidad o invertir en Torres con seguridad de ubicación y liquidez. Una oportunidad que une metraje generoso, un edificio completo y una dirección estratégica. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Vanguard
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 195–205 m².
Considerando el subtipo apartamento con 196 m² en el barrio Praia Grande, el precio/m² de este inmueble (R$ 25.510) está 3% por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 26.333/m² para 195–205m²), situándose en el percentil 48. Esta proximidad a la mediana indica un valor alineado con el mercado para el rango evaluado, sin evidencia de premio o descuento relevante dentro del grupo de comparación. Entre los factores informados del inmueble y del edificio, se destacan la condición listo para vivir, la presencia de 3 cocheras y una infraestructura con ítems como piscina, gimnasio, salón de fiestas y salón de juegos, además de diferenciales como accesibilidad para PCD, balcón y cerradura digital.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 195–205m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 196 m² | 5.000.000 | 25.510 | este |
| Vistas que se extienden al mar, haciendo de cada … | 196 m² | 9.000.000 | 45.918 | construcción |
| Vanguard | Exclusividad con vista al mar | 200 m² | 5.400.000 | 27.000 | construcción |
| Vanguard, Amplio, sofisticado y listo para rec… | 200 m² | 5.799.000 | 28.995 | construcción |
| Departamento amplio de 200m² en L'Art con churr… | 200 m² | 4.191.432 | 20.917 | listo |
| Casa Amalfi, su mansión suspendida frente al mar | 202 m² | 5.886.000 | 29.139 | listo |
| Casa Amalfi 203m² | 2 Suites al este en la Prai… | 203 m² | 4.530.000 | 22.315 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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