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Sobre o imóvel
Na Praia Grande, em Torres, este apartamento no edifício Vanguard traduz um jeito de viver que combina praticidade, conforto e a leveza de estar perto de tudo o que importa no dia a dia. Com 196m² e 3 vagas de garagem, é uma opção que atende com naturalidade quem busca amplitude, organização e uma rotina bem resolvida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Os ambientes internos revelam uma planta generosa e funcional, com cozinha grande, área de serviço, sacada, banheiro social e janela grande, favorecendo luminosidade e ventilação. Entre os diferenciais, estão a fechadura digital, o gás individual, o hidrômetro individual e a acessibilidade para PCD, atributos que somam praticidade e segurança ao cotidiano. O apartamento está pronto para morar, oferecendo uma base confortável para quem deseja se instalar sem precisar se preocupar com etapas adicionais.
No empreendimento, o Vanguard reúne uma estrutura completa de lazer e apoio ao bem-estar. Há piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, espaço kids, estúdio de pilates, quiosque com churrasqueira, churrasqueira coletiva, elevador, interfone, hidrômetro individual e carregador veicular em espera. É um conjunto pensado para diferentes momentos da rotina, desde o descanso até encontros com familiares e amigos.
A localização na Praia Grande reforça ainda mais o apelo deste imóvel. Em cerca de 10 minutos a pé da praia e aproximadamente 9 minutos do centro de Torres, o endereço permite aproveitar com facilidade tanto a orla quanto a vida urbana. No entorno, há ampla conveniência com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna a rotina mais prática e confortável.
Este é um apartamento ideal para quem deseja morar com espaço, qualidade de vida e boa infraestrutura, mas também para veranear com comodidade ou investir em Torres com segurança de localização e liquidez. Uma oportunidade que une metragem generosa, edifício completo e um endereço estratégico. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Vanguard
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 195–205m².
Considerando o subtipo apartamento com 196m² no bairro Praia Grande, o preço/m² deste imóvel (R$ 25.510) está 3% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 26.333/m² para 195–205m²), situando-se no percentil 48. Essa proximidade da mediana indica um valor alinhado ao mercado para a faixa avaliada, sem evidência de prêmio ou desconto relevante dentro do grupo de comparação. Entre os fatores informados do imóvel e do prédio, destacam-se a condição pronto para morar, a presença de 3 vagas e uma infraestrutura com itens como piscina, academia, salão de festas e salão de jogos, além de diferenciais como acessibilidade para PCD, sacada e fechadura digital.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 195–205m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 196 m² | 5.000.000 | 25.510 | este |
| Vistas que se estendem ao mar, tornando cada … | 196 m² | 9.000.000 | 45.918 | construção |
| Vanguard | Exclusividade com Vista Mar | 200 m² | 5.400.000 | 27.000 | construção |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 200 m² | 5.799.000 | 28.995 | construção |
| Apartamento Amplo de 200m² no L'Art com Churr… | 200 m² | 4.191.432 | 20.917 | pronto |
| Casa Amalfi, Sua mansão suspensa à beira-mar | 202 m² | 5.886.000 | 29.139 | pronto |
| Casa Amalfi 203m² | 2 Suítes Nascente na Prai… | 203 m² | 4.530.000 | 22.315 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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