Mercado imobiliário de Torres: preço do m², venda e aluguel (26/10 a 02/11/2026)
Resumo: em Torres, o preço médio pedido é de R$ 18.363 por m² e o valor médio do imóvel à venda é de R$ 2.388.132 (mediana de R$ 1.642.938), com base em 1.575 imóveis anunciados pela Haute Imobiliária. Na semana de 26/10/2026 a 02/11/2026, 176 imóveis entraram e 22 saíram da oferta.
Preço do m² por bairro em Torres
O bairro mais caro é Prainha, a R$ 26.056 por m². O mais acessível da lista é Condomínio Reserva das Águas, a R$ 5.325 por m².
| Bairro | Preço médio do m² | Valor médio do imóvel | Imóveis na amostra |
|---|---|---|---|
| Prainha | R$ 26.056 | R$ 5.123.961 | 44 |
| Praia Grande | R$ 23.109 | R$ 3.719.721 | 423 |
| Predial | R$ 17.459 | R$ 1.654.162 | 248 |
| Centro | R$ 17.423 | R$ 1.770.496 | 583 |
| Praia da Cal | R$ 16.978 | R$ 1.697.298 | 97 |
| Stan | R$ 10.931 | R$ 834.972 | 18 |
| Ocean Side | R$ 9.897 | R$ 3.974.000 | 25 |
| Ilhas Park | R$ 7.722 | R$ 2.659.100 | 20 |
| Condomínio Reserva das Águas | R$ 5.325 | R$ 1.683.822 | 55 |
Preço médio de venda em Torres
- Valor médio pedido: R$ 2.388.132
- Mediana: R$ 1.642.938 (metade dos imóveis custa menos que isso)
- Preço médio do m²: R$ 18.363 · mediana de R$ 16.644
- Imóveis considerados: 1.575
Preço médio de aluguel em Torres
- Aluguel médio: R$ 9.053 por mês
- Mediana: R$ 5.900
- Imóveis considerados: 21
Movimento da semana
| Imóveis que entraram à venda | 176 |
|---|---|
| Imóveis que saíram da oferta | 22 |
| Total de imóveis anunciados | 1.587 |
Índices oficiais que afetam o mercado
| Índice | No mês | Acumulado 12 meses | Fonte |
|---|---|---|---|
| IGP-M (reajuste de aluguel) | +1,47% | +4,87% | FGV, via série 189 do Banco Central |
| INCC (custo da construção) | +0,22% | +6,84% | FGV, via série 192 do Banco Central |
O IGP-M é o índice mais usado para reajuste de aluguel. O INCC corrige parcelas de imóveis na planta durante a obra. O CUB/RS indica o custo de construção por m² no estado.
Como estes números são apurados
Todos os valores vêm do acervo próprio da Haute Imobiliária, imobiliária sediada em Torres/RS, e se referem a preços pedidos (não a valores de fechamento). Consideramos apenas imóveis ativos, com preço e área informados, e bairros com pelo menos 10 imóveis na amostra. Os índices IGP-M e INCC são da FGV, obtidos pela API de séries temporais do Banco Central. Dados atualizados em 02/11/2026.
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