1-bedroom apartment with parking space in Florença — 34m²
Sobre o imóvel
In the sought-after Praia da Cal, in Torres, this ready-to-move-in studio invites a practical, pleasant daily life that is deeply connected to the coastal lifestyle. With 34m² of private area and 1 parking space, it is a natural fit for those looking for functionality without giving up comfort, in one of the most desirable areas of the city.
The spaces were designed to make the most of every meter, with a kitchen, balcony and barbecue grill, plus intercom and elevator, creating a versatile and welcoming layout. The balcony expands the feeling of openness and creates a pleasant gathering spot for downtime, whether to host guests comfortably or simply enjoy the beach breeze.
The building offers complete infrastructure for everyday living and leisure, with a pool, party room, gourmet space, rooftop, kids' area, playroom, garden, lobby, video monitoring, elevator, service elevator, individual water meter and parking. A set of amenities that adds practicality and comfort to your routine, in an organized and well-equipped environment.
The location in Praia da Cal is one of this property’s biggest highlights. Surrounded by a school, market, bakery, square, beach and restaurant within a radius of up to 700 meters, living here means enjoying convenience and the ease of taking care of everything nearby. In addition, downtown Torres is about a 20-minute walk away, further enhancing mobility in daily life.
This studio is ideal for those who want to live in Torres with practicality, enjoy the summer in comfort, or invest in an area valued for its quality of life and excellent location. If you are looking for a versatile, well-located property ready for new moments, it is worth seeing it in person.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes na Praia da Cal — studios de 30–45m².
O studio de 34m² na Praia da Cal está com preço/m² de R$ 16.765, ficando 15% acima da mediana da faixa (R$ 14.565/m²) para unidades de 30 a 45m² com 4 comparáveis. Níveis acima da mediana, nesse tipo de comparação, costumam refletir diferenças de localização, infraestrutura e lazer do prédio/condomínio e de diferenciais construtivos e de acabamento, como observado no caso com presença de rooftop, piscina, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, hidrômetro individual e áreas de apoio, além de elevadores e itens de segurança. Como fator adicional, o imóvel está pronto para morar e inclui sacada e churrasqueiras, o que pode contribuir para a precificação em patamar superior dentro da faixa considerada.
Ver os 4 comparáveis usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 34 m² | 570.000 | 16.765 | este |
| Studio 34m² no Florença — Praia da Cal Torres… | 34 m² | 504.700 | 14.844 | pronto |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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