




Apartment 1901 in Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 204m², 2 Suites + 2 Demi, High Floor
Sobre o imóvel
In Predial, in Torres, this apartment under construction reflects a lifestyle that combines convenience, appreciation potential, and the experience of living close to the sea. With front-facing ocean views, the property invites you to start and end the day with a landscape that brings a sense of lightness to everyday life, whether you plan to live here comfortably, enjoy seasonal stays, or simply have a special address on the northern coast of Rio Grande do Sul.
With 204m², the apartment offers a generous layout, designed to comfortably meet different needs over time. Still under construction, it stands out as one of the few ready units in a setting where several comparable properties remain under construction, which may represent a particularly appealing choice for those looking to move in sooner with greater peace of mind. The unit includes 1 parking space.
The building reflects this contemporary profile, bringing together the convenience of a new development with the tranquility of an established residential address. The idea is to deliver a smoother urban experience, with the structure of a modern property and the appeal of being in one of the city’s most desirable areas, enhancing both the view and the quality of the immediate surroundings.
The location in Predial is one of the great strengths of this opportunity. About an 11-minute walk from the nearest beach and approximately 12 minutes from downtown Torres, the property keeps daily life balanced between the ocean, services, and mobility. Nearby, you’ll find a gym, bank, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, restaurant, and shopping, reinforcing the convenience for those who want to handle everyday life without giving up strolling through the city.
This is an excellent option for anyone looking for a spacious apartment in Torres, with a versatile profile for living, vacationing, or investing, especially because it combines location, views, and a distinctive delivery stage. If the goal is to find a property with presence, a strong connection to the neighborhood, and the sea always close by, it’s worth getting to know this address in Predial up close.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 10 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–225m².
O apartamento no bairro Predial tem 204m² e preço/m² de R$ 21.724, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (220–225m²) que é de R$ 30.165/m², com diferença de -28% e percentil 10. Essa posição na faixa indica que o valor por m² está na parte mais baixa entre os comparáveis considerados. Entre os fatores informados, estão como diferenciais a vista/frente para o mar, a existência de apenas 1 vaga e o fato de que o imóvel está em construção, embora seja descrito como um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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