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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 18664
Pronto pra morar Vista para o mar

Departamento 1901 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 204m², 2 Suites + 2 Demi, Piso Alto

Predial, Torres, RSVer no mapa
204
Área priv.
4
Dormitórios
4
Suítes
3
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

En el barrio Predial, en Torres, este apartamento en construcción traduce un estilo de vida que une practicidad, valorización y la experiencia de vivir cerca del mar. Con vista de frente al mar, la propiedad invita a empezar y cerrar el día con un paisaje que aporta ligereza a la rutina, ya sea para vivir con comodidad, disfrutar las temporadas o simplemente tener una dirección especial en el litoral norte gaúcho.

Con 204m², el apartamento ofrece una planta generosa, pensada para acomodar bien distintas necesidades de uso a lo largo del tiempo. Aún en etapa de construcción, se destaca por estar entre los pocos listos en un escenario donde varias propiedades comparables siguen en obra, lo que puede representar una elección especialmente interesante para quienes buscan anticipar la ocupación con mayor seguridad. La unidad cuenta con 1 cochera.

El edificio acompaña este perfil contemporáneo, reuniendo la comodidad de un emprendimiento nuevo con la tranquilidad de una dirección residencial consolidada. La propuesta es ofrecer una experiencia urbana más fluida, con la estructura de una propiedad actual y el atractivo de estar en una de las zonas más deseadas de la ciudad, valorizando tanto la vista como la calidad del entorno inmediato.

La ubicación en el barrio Predial es uno de los grandes puntos fuertes de esta oportunidad. A unos 11 minutos a pie de la playa más cercana, y aproximadamente a 12 minutos del centro de Torres, la propiedad coloca la vida cotidiana en equilibrio entre mar, servicios y movilidad. En los alrededores hay gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping, lo que refuerza la practicidad para quienes desean resolver la rutina sin renunciar a caminar por la ciudad.

Es una excelente opción para quienes buscan un apartamento amplio en Torres, con perfil versátil para vivienda, veraneo o inversión, especialmente por reunir ubicación, vista y un momento de entrega diferenciado. Si la idea es encontrar una propiedad con presencia, buena conexión con el barrio y el mar siempre cerca, vale la pena conocer de cerca este address en el Predial.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 10 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–225m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 30.165
R$ 21.724/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 21.724 /m²
Mediana da faixa
R$ 30.165 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no bairro Predial tem 204m² e preço/m² de R$ 21.724, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (220–225m²) que é de R$ 30.165/m², com diferença de -28% e percentil 10. Essa posição na faixa indica que o valor por m² está na parte mais baixa entre os comparáveis considerados. Entre os fatores informados, estão como diferenciais a vista/frente para o mar, a existência de apenas 1 vaga e o fato de que o imóvel está em construção, embora seja descrito como um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–225m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel204 m²4.437.58421.724este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 4.437.584,00
CondomínioSob consulta
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