Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) com vaga e 85,27 m²
Sobre o imóvel
No Predial, este apartamento de 85m² no Studios Mampituba reúne a praticidade de um endereço bem localizado com a atmosfera leve de quem quer viver Torres com conforto e funcionalidade. Pronto para morar, ele oferece uma base versátil para quem busca um imóvel com boa planta e a estrutura certa para o dia a dia, seja para morar com tranquilidade, aproveitar os períodos de verão ou manter um patrimônio em uma região valorizada da cidade.
Os ambientes internos foram pensados para atender diferentes rotinas com comodidade, em um apartamento que se destaca pela metragem bem distribuída e pela vaga de garagem, um diferencial importante na vida prática. Como está pronto para morar, permite uma mudança sem etapas adicionais, favorecendo quem deseja aproveitar o imóvel desde o primeiro momento, com a segurança de um espaço já disponível para uso.
O Studios Mampituba complementa a experiência com uma infraestrutura completa de lazer e conveniência. O edifício conta com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, coworking, espaço pet, lavanderia coletiva, hall de entrada, elevador e gerador de energia, reunindo facilidades que valorizam o cotidiano e ampliam as possibilidades de uso do condomínio. É uma estrutura que conversa bem com diferentes perfis de moradores, unindo bem-estar, praticidade e áreas compartilhadas bem resolvidas.
Situado no bairro Predial, o imóvel está em uma região que oferece uma vivência urbana agradável em Torres, com acesso facilitado aos principais pontos do entorno e à dinâmica da cidade. É um endereço interessante para quem valoriza estar bem posicionado, com uma rotina que transita entre conveniência, mobilidade e o estilo de vida característico do litoral norte gaúcho.
Com esse conjunto, o apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em um imóvel com atributos consistentes em Torres. Uma opção que combina espaço na medida certa, infraestrutura completa e um endereço procurado. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como esse apartamento pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento no bairro Predial, com 85 m², apresenta preço de R$ 15.672/m², ficando 11% abaixo da mediana da faixa para unidades de 85–90 m² (mediana de R$ 17.565/m², a partir de 40 comparáveis). Esse posicionamento sugere valor abaixo do padrão observado no conjunto analisado, ainda que o empreendimento “Studios Mampituba” conte com infraestrutura e áreas comuns como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, hall de entrada e gerador de energia, entre outros. Como está pronto para morar, o desconto em relação à mediana costuma estar relacionado a diferenças de características específicas da unidade dentro do próprio condomínio e/ou demais atributos não descritos aqui, mantendo-se o fator de que a variação em relação ao mercado foi mensurada pela métrica de preço/m².
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.336.315 | 15.672 | este |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | pronto |
| Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | pronto |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares no Predial powered by ChatGPT
