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Recibir por WhatsAppApartamento 203 en Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitorios, a 1 Cuadra del Mar
Sobre la propiedad
En Praia da Cal, este departamento en el Residencial Ettore ofrece una rutina práctica y agradable en uno de los barrios más valorados de Torres. Con 88m² y listo para habitar, es una opción que combina confort, funcionalidad y la experiencia de vivir cerca de todo lo que facilita el día a día, sin renunciar a la tranquilidad de una dirección residencial.
La propiedad cuenta con living, balcón, ventana grande y una distribución que favorece la entrada de luz y la circulación de los ambientes. La cocina se integra de forma funcional al conjunto, mientras que el lavadero y el baño auxiliar aportan más practicidad a la rutina. La parrilla amplía las posibilidades de convivencia, y el espacio de home office suma versatilidad para quien necesita un ambiente dedicado al trabajo o al estudio. El departamento también dispone de portero eléctrico y una cochera.
En el Residencial Ettore, el residente encuentra la seguridad y la comodidad de vivir en un edificio que valora la experiencia cotidiana. La propuesta del condominio se suma a los atributos del departamento para crear un escenario equilibrado, pensado para quienes buscan vivir con más organización y confort en Torres.
La ubicación en Praia da Cal es uno de los grandes diferenciales: a pocos pasos de la playa, a unos 315m, y con acceso facilitado al centro de Torres, que queda a aproximadamente 15 minutos a pie. En los alrededores, hay una red completa de servicios y comodidades, con gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza y restaurante, además de la playa como parte de la rutina.
Es una propiedad ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Si la idea es unir ubicación estratégica, ambientes bien resueltos y la atmósfera acogedora de Praia da Cal, vale la pena conocer este departamento de cerca.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 39 inmuebles similares en Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².
Considerando el sub-tipo apartamento (88m²), el precio/m² de este inmueble en R$ 17.505 está 22% por encima de la mediana del rango de comparables (85–95m², 23 unidades), que es de R$ 14.398/m², indicando posicionamiento en el intervalo más valorizado de la canasta (percentil 57). En ese nivel, diferencias de este tipo suelen estar asociadas a factores como ubicación y entorno, además de características y oferta interna del propio edificio/unidad; en este caso, el Residencial Ettore está en Praia da Cal y tiene acceso rápido a la playa (~315m), con el apartamento listo para vivir y con ítems internos como balcón, parrilla, baño auxiliar y espacio para home office. También cuenta el estándar de uso del condominio/infraestructura reflejado por la presencia de portero eléctrico y la existencia de 1 cochera, aspectos que pueden contribuir a mantener el valor por encima de la mediana frente a los comparables.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | este |
| Departamento 103 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | listo |
| Departamento 303 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | listo |
| Apartamento 203 en Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | listo |
| Departamento frente al mar en Torres | 2 suites … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y 1 cochera,… | 88 m² | 2.379.730 | 27.024 | listo |
| Departamento Brisa 104 en Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.398.000 | 39.057 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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