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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 88770
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, a 1 Quadra do Mar

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
88
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
Oeste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Na Praia da Cal, este apartamento no Residencial Ettore oferece uma rotina prática e agradável em um dos bairros mais valorizados de Torres. Com 88m² e pronto para morar, é uma opção que combina conforto, funcionalidade e a experiência de viver perto de tudo o que facilita o dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um endereço residencial.

O imóvel conta com sala de estar, sacada, janela grande e uma planta que favorece a entrada de luz e a circulação dos ambientes. A cozinha se integra de forma funcional ao conjunto, enquanto a área de serviço e o banheiro auxiliar trazem mais praticidade à rotina. A churrasqueira amplia as possibilidades de convivência, e o espaço de home office agrega versatilidade para quem precisa de um ambiente dedicado ao trabalho ou estudo. O apartamento dispõe ainda de interfone e uma vaga de garagem.

No Residencial Ettore, o morador encontra a segurança e a comodidade de viver em um edifício que valoriza a experiência cotidiana. A proposta do condomínio se soma aos atributos do apartamento para criar um cenário equilibrado, pensado para quem busca morar com mais organização e conforto em Torres.

A localização na Praia da Cal é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da praia, a cerca de 315m, e com acesso facilitado ao centro de Torres, que fica a aproximadamente 15 minutos a pé. No entorno, há uma rede completa de serviços e conveniências, com academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça e restaurante, além da praia como parte da rotina.

É um imóvel ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade. Se a ideia é unir localização estratégica, ambientes bem resolvidos e a atmosfera acolhedora da Praia da Cal, vale conhecer este apartamento de perto.

O que você encontra aqui

Área de serviço
Churrasqueira
Banheiro auxiliar
Interfone
Cozinha
Sacada
Janela grande
Home office
Sala de estar

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 39 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².

Acima do mercado
mediana · R$ 13.438
R$ 17.505/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 17.505 /m²
Mediana da faixa
R$ 13.438 /m²
Leitura do mercado

Considerando o sub-tipo apartamento (88m²), o preço/m² deste imóvel em R$ 17.505 está 22% acima da mediana da faixa de comparáveis (85–95m², 23 unidades), que é de R$ 14.398/m², indicando posicionamento no intervalo mais valorizado da cesta (percentil 57). Nesse patamar, diferenças desse tipo costumam estar associadas a fatores como localização e entorno, além de características e oferta interna do próprio edifício/unidade; no caso, o Residencial Ettore está na Praia da Cal e tem acesso rápido à praia (~315m), com o apartamento pronto para morar e com itens internos como sacada, churrasqueira, banheiro auxiliar e espaço para home office. Também conta o padrão de uso do condomínio/infraestrutura refletido pela presença de interfone e a existência de 1 vaga de garagem, aspectos que podem contribuir para manter o valor acima da mediana frente aos comparáveis.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel88 m²1.556.00017.505este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.556.000,00
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