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Receber no WhatsAppApartamento 203 no Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, a 1 Quadra do Mar
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, este apartamento no Residencial Ettore oferece uma rotina prática e agradável em um dos bairros mais valorizados de Torres. Com 88m² e pronto para morar, é uma opção que combina conforto, funcionalidade e a experiência de viver perto de tudo o que facilita o dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um endereço residencial.
O imóvel conta com sala de estar, sacada, janela grande e uma planta que favorece a entrada de luz e a circulação dos ambientes. A cozinha se integra de forma funcional ao conjunto, enquanto a área de serviço e o banheiro auxiliar trazem mais praticidade à rotina. A churrasqueira amplia as possibilidades de convivência, e o espaço de home office agrega versatilidade para quem precisa de um ambiente dedicado ao trabalho ou estudo. O apartamento dispõe ainda de interfone e uma vaga de garagem.
No Residencial Ettore, o morador encontra a segurança e a comodidade de viver em um edifício que valoriza a experiência cotidiana. A proposta do condomínio se soma aos atributos do apartamento para criar um cenário equilibrado, pensado para quem busca morar com mais organização e conforto em Torres.
A localização na Praia da Cal é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da praia, a cerca de 315m, e com acesso facilitado ao centro de Torres, que fica a aproximadamente 15 minutos a pé. No entorno, há uma rede completa de serviços e conveniências, com academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça e restaurante, além da praia como parte da rotina.
É um imóvel ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade. Se a ideia é unir localização estratégica, ambientes bem resolvidos e a atmosfera acolhedora da Praia da Cal, vale conhecer este apartamento de perto.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 39 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².
Considerando o sub-tipo apartamento (88m²), o preço/m² deste imóvel em R$ 17.505 está 22% acima da mediana da faixa de comparáveis (85–95m², 23 unidades), que é de R$ 14.398/m², indicando posicionamento no intervalo mais valorizado da cesta (percentil 57). Nesse patamar, diferenças desse tipo costumam estar associadas a fatores como localização e entorno, além de características e oferta interna do próprio edifício/unidade; no caso, o Residencial Ettore está na Praia da Cal e tem acesso rápido à praia (~315m), com o apartamento pronto para morar e com itens internos como sacada, churrasqueira, banheiro auxiliar e espaço para home office. Também conta o padrão de uso do condomínio/infraestrutura refletido pela presença de interfone e a existência de 1 vaga de garagem, aspectos que podem contribuir para manter o valor acima da mediana frente aos comparáveis.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | este |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | pronto |
| Apartamento 303 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | pronto |
| Apartamento 203 no Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | pronto |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento 2 dormitórios com suíte e 1 vaga,… | 88 m² | 2.379.730 | 27.024 | pronto |
| Apartamento Brisa 104 no Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.398.000 | 39.057 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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