Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 93,7 m² y 1 cochera
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más estratégicas de Torres, este departamento en el barrio Predial reúne practicidad, confort y una propuesta de vida contemporánea, ideal para quien desea estar bien ubicado y aprovechar el día a día con más liviandad. Con 93m² privados y listo para vivir, es una opción que combina funcionalidad y bienestar en un entorno urbano valorizado, cerca de todo lo que facilita la rutina y el ocio.
Los ambientes del departamento fueron pensados para ofrecer amplitud en la medida justa y una distribución que favorece el uso inteligente de los espacios. Son 93m² que permiten acomodar distintas necesidades con confort, además de 1 cochera, un diferencial importante para quien busca más practicidad en la rutina. Al estar listo para vivir, el inmueble también se destaca por la comodidad de mudarse sin necesidad de intervenciones inmediatas, haciendo la experiencia más simple y agradable.
El Studios Mampituba traduce un concepto de condominio que valoriza la rutina moderna con infraestructura completa para varios momentos del día. Entre los destacados están piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, sala de juegos para niños, espacio pet, lavadero colectivo, hall de entrada, ascensor y generador de energía, reuniendo conveniencia, ocio y seguridad en una sola dirección. Es un conjunto de facilidades que amplía la calidad de vida y atiende tanto a quien desea vivir con confort como a quien busca un inmueble versátil en Torres.
Ubicado en el barrio Predial, el departamento está inserto en una región reconocida por su practicidad y por la buena conexión con los principales puntos de la ciudad. Vivir aquí significa tener una rutina más fluida, con acceso facilitado al centro y a las comodidades de Torres, en un entorno que favorece tanto los compromisos del día a día como los momentos de descanso. La ubicación refuerza el valor del inmueble para quien busca vivir bien en un área consolidada y deseada.
Este es un departamento que atiende con naturalidad a diferentes perfiles: quien desea establecer residencia en Torres, quien busca una dirección funcional para veraneo o quien ve en el municipio una oportunidad consistente de inversión. Con buena superficie, cochera y una estructura de condominio completa, ofrece una base sólida para vivir con confort y practicidad. Si tiene sentido para lo que estás buscando, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en tu momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — apartamentos de 90–95m².
El apartamento de 93m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 11.753, quedando por debajo de la mediana de comparables (rango 90–95m²) de R$ 17.565/m², con diferencia de -33%. Este posicionamiento, también reflejado en el percentil 0 (el más barato del rango), indica que el valor está alineado con el segmento inferior de los comparables considerados. Como está listo para vivir e integra el condominio Studios Mampituba, la variación en relación con la mediana suele estar ligada a factores como ubicación, características específicas del edificio/condominio y condiciones del propio departamento, entre otros elementos que diferencian los ítems de la muestra.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 90–95m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 93 m² | 1.101.271 | 11.753 | este |
| Departamento Vista al Mar en Bella Vita | 17º And… | 93 m² | 1.990.000 | 21.398 | listo |
| Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 … | 94 m² | 1.280.709 | 13.538 | listo |
| Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 … | 94 m² | 1.200.269 | 12.688 | listo |
| Departamento de 3 dorms (1 suite) con 94,61 m² y … | 94 m² | 1.124.880 | 11.890 | listo |
| Departamento de 91m² con Vista al Mar y Río e… | 91 m² | 1.650.000 | 17.950 | listo |
| Departamento de 91m² con Vista al Mar y Río en Ed… | 91 m² | 1.620.000 | 17.624 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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