




Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 93,7 m² e 1 vaga
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais estratégicos de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne praticidade, conforto e uma proposta de vida contemporânea, ideal para quem deseja estar bem localizado e aproveitar o dia a dia com mais leveza. Com 93m² privativos e pronto para morar, é uma opção que combina funcionalidade e bem-estar em um cenário urbano valorizado, perto de tudo o que facilita a rotina e o lazer.
Os ambientes do apartamento foram pensados para oferecer amplitude na medida certa e uma distribuição que favorece o uso inteligente dos espaços. São 93m² que permitem acomodar diferentes necessidades com conforto, além de 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem busca mais praticidade no cotidiano. Por estar pronto para morar, o imóvel também se destaca pela comodidade de uma mudança sem a necessidade de intervenções imediatas, tornando a experiência mais simples e agradável.
O Studios Mampituba traduz um conceito de condomínio que valoriza a rotina moderna com infraestrutura completa para vários momentos do dia. Entre os destaques estão piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva, hall de entrada, elevador e gerador de energia, reunindo conveniência, lazer e segurança em um único endereço. É um conjunto de facilidades que amplia a qualidade de vida e atende tanto a quem deseja morar com conforto quanto a quem procura um imóvel versátil em Torres.
Localizado no bairro Predial, o apartamento está inserido em uma região reconhecida pela praticidade e pela boa conexão com os principais pontos da cidade. Viver aqui significa ter uma rotina mais fluida, com acesso facilitado ao centro e às comodidades de Torres, em um entorno que favorece tanto os compromissos do dia a dia quanto os momentos de descanso. A localização reforça o valor do imóvel para quem busca morar bem em uma área consolidada e desejada.
Este é um apartamento que atende com naturalidade diferentes perfis: quem deseja estabelecer residência em Torres, quem procura um endereço funcional para veraneio ou quem enxerga no município uma oportunidade consistente de investimento. Com boa metragem, vaga de garagem e uma estrutura de condomínio completa, ele oferece uma base sólida para viver com conforto e praticidade. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como esse espaço pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–95m².
O apartamento de 93m² no bairro Predial possui preço/m² de R$ 11.753, ficando abaixo da mediana de comparáveis (faixa 90–95m²) de R$ 17.565/m², com diferença de -33%. Esse posicionamento, também refletido no percentil 0 (mais barato da faixa), indica que o valor está alinhado ao segmento inferior dos comparáveis considerados. Como está pronto para morar e integra o condomínio Studios Mampituba, a variação em relação à mediana costuma estar ligada a fatores como localização, características específicas do prédio/condomínio e condições do próprio apartamento, entre outros elementos que diferenciam os itens da amostra.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 93 m² | 1.101.271 | 11.753 | este |
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| Apartamento de 91m² com Vista Mar e Rio no Ed… | 91 m² | 1.620.000 | 17.624 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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