




Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 m² y cochera en Torres
Sobre la propiedad
En uno de los barrios más deseados de Torres, este apartamento de 94m² en Predial invita a una rutina práctica, agradable y muy bien conectada con lo mejor de la ciudad. Listo para habitar, ofrece la base ideal para quienes buscan una propiedad con presencia, confort y la seguridad de estar en una dirección reconocida por su conveniencia y valorización. Es una opción que combina muy bien con distintos momentos de vida, ya sea para quienes desean vivir con más calidad, veranear con comodidad o invertir en Torres con visión de largo plazo.
Con una planta de 94m² y 1 vaga de garagem, el apartamento entrega una superficie muy interesante para disfrutar de los ambientes con libertad y funcionalidad. Al estar listo para habitar, permite una mudanza más simple y directa, sin necesidad de esperar obras o adecuaciones iniciales. La propuesta es de una propiedad versátil, que se adapta con facilidad a la rutina de quienes valoran la practicidad, una buena circulación y un espacio residencial bien dimensionado.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, academia, coworking, sala de juegos, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y un hall de entrada que realza la llegada al emprendimiento. Es un conjunto de facilidades que atiende a distintos perfiles y hace que el día a día sea más completo, cómodo y funcional.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona tradicionalmente buscada por quienes desean estar bien posicionados en Torres, con acceso práctico a lo que la ciudad ofrece. Es una dirección que favorece tanto la vida cotidiana como los períodos de descanso, reuniendo conveniencia, movilidad y el clima característico del litoral norte gaúcho. La ubicación contribuye a una experiencia urbana equilibrada, sin resignar la tranquilidad que muchos buscan al elegir la ciudad.
Este apartamento es ideal para quienes buscan una propiedad lista para usar, en un condominio completo y en un barrio valorizado de Torres. También se presenta como una excelente alternativa para quienes desean un refugio de verano con estructura y practicidad, o incluso para quienes piensan en una inversión inmobiliaria con liquidez y buen atractivo. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede adaptarse a tu próxima etapa.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — apartamentos de 90–100m².
El departamento de 94m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 12.688, quedando 28% por debajo de la mediana de R$ 17.565/m² del rango (90–100m², 40 comparables). Este posicionamiento indica un valor por debajo del estándar observado en el conjunto analizado, lo que normalmente ocurre cuando hay diferencias relevantes respecto de los comparables, como factores de ubicación y, especialmente, el nivel de infraestructura y de amenities del condominio, además de características constructivas y de terminaciones. En el caso informado, el condominio Studios Mampituba cuenta con ítems como coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas, y el inmueble está listo para vivir, con 1 vaga.
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 90–100m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 94 m² | 1.200.269 | 12.688 | este |
| Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 … | 94 m² | 1.280.709 | 13.538 | listo |
| Departamento de 3 dorms (1 suite) con 94,61 m² y … | 94 m² | 1.124.880 | 11.890 | listo |
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| Apartamento de 2 dormitorios con parrilla n… | 97 m² | 1.250.000 | 12.887 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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