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Apartamento en Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Predial, Torres/RS
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Apartamento en Predial, Torres/RS
Cód. 900696
Listo para mudarse

Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 m² y cochera en Torres

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer en el mapa
94
Área priv.
3
Dormitorios
1
Suite
2
Baños
1
Cochera
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Sobre la propiedad

En uno de los barrios más deseados de Torres, este apartamento de 94m² en el Predial invita a una rutina práctica, agradable y muy bien conectada con lo mejor de la ciudad. Listo para habitar, ofrece la base ideal para quienes buscan una propiedad con presencia, confort y la seguridad de estar en una dirección reconocida por su conveniencia y valorización. Es una opción que combina muy bien con diferentes momentos de vida, ya sea para quien desea vivir con más calidad, veranear con comodidad o invertir en Torres con visión de largo plazo.

Con una planta de 94m² y 1 vaga de garagem, el apartamento ofrece una superficie muy interesante para aprovechar los ambientes con libertad y funcionalidad. Al estar listo para habitar, permite una mudanza más simple y directa, sin necesidad de esperar obras o adecuaciones iniciales. La propuesta es de una propiedad versátil, que se adapta con facilidad a la rutina de quienes valoran la practicidad, la buena circulación y un espacio residencial bien dimensionado.

El Studios Mampituba reúne una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, juguera, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y un hall de entrada que realza la llegada al emprendimiento. Es un conjunto de facilidades que atiende distintos perfiles y vuelve el día a día más completo, confortable y funcional.

Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona tradicionalmente buscada por quienes desean estar bien posicionados en Torres, con acceso práctico a todo lo que la ciudad ofrece. Es una dirección que favorece tanto la vida cotidiana como los períodos de descanso, reuniendo conveniencia, movilidad y el clima característico del litoral norte gaúcho. La ubicación contribuye a una experiencia urbana equilibrada, sin resignar la tranquilidad que muchos buscan al elegir la ciudad.

Este apartamento es ideal para quienes buscan una propiedad lista para usar, en un condominio completo y en un barrio valorizado de Torres. También se presenta como una excelente alternativa para quienes desean un refugio de verano con estructura y practicidad, o incluso para quienes piensan en una inversión inmobiliaria con liquidez y buena atracción. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede adaptarse a tu próxima etapa.

Infraestructura — Studios Mampituba

Coworking
Espacio pet
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Lavandería colectiva
Piscina
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Hall de entrada

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Predial — apartamentos de 90–100m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 17.565
R$ 12.688/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 12.688 /m²
Mediana del rango
R$ 17.565 /m²
Lectura del mercado

El departamento de 94m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 12.688, quedando 28% por debajo de la mediana de R$ 17.565/m² del rango (90–100m², 40 comparables). Este posicionamiento indica un valor por debajo del estándar observado en el conjunto analizado, lo que normalmente ocurre cuando hay diferencias relevantes respecto de los comparables, como factores de ubicación y, especialmente, el nivel de infraestructura y de amenities del condominio, además de características constructivas y de terminación. En el caso informado, el condominio Studios Mampituba cuenta con ítems como coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas, y el inmueble está listo para vivir, con 1 vaga.

Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 90–100m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble94 m²1.200.26912.688este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 1.200.269,00
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