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Apartamento em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Predial, Torres/RS
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Apartamento em Predial, Torres/RS
Cód. 900683
Pronto pra morar

Apartamento 3 dormitórios com suíte e 1 vaga, 105,77 m²

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer no mapa
105
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No coração do bairro Predial, este apartamento de 105 m² no Studios Mampituba traduz uma proposta de morar em Torres com praticidade, conforto e uma infraestrutura pensada para o dia a dia. Pronto para morar e com 1 vaga de garagem, ele se apresenta como uma opção versátil para quem busca viver com mais comodidade em uma das regiões mais desejadas da cidade, unindo boa metragem e a experiência de um condomínio completo.

Os ambientes internos aproveitam bem a metragem do apartamento, oferecendo uma planta que favorece a organização e o uso equilibrado dos espaços. Por estar pronto para morar, o imóvel permite uma mudança mais simples e imediata, sem a necessidade de intervenções iniciais. É uma base interessante para quem valoriza praticidade, mas não abre mão de um apartamento com presença e proporção para o cotidiano familiar ou para temporadas mais confortáveis em Torres.

O condomínio se destaca pela variedade de áreas e serviços que ampliam a experiência de morar bem. Há piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, coworking, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, compondo uma estrutura que atende diferentes rotinas e momentos do dia. Essa combinação oferece conveniência, lazer e apoio funcional em um mesmo endereço, valorizando a vida prática sem perder o cuidado com os detalhes.

Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma área reconhecida pela boa conexão com a vida urbana de Torres, com acesso facilitado ao centro e à praia, sem abrir mão de uma atmosfera residencial. É uma região que costuma agradar quem deseja estar bem posicionado na cidade, perto do que importa no dia a dia e com facilidade para aproveitar o melhor do litoral norte gaúcho em diferentes épocas do ano.

Com essas características, este apartamento se encaixa muito bem tanto para morar quanto para veranear ou investir em Torres. A combinação entre metragem generosa, condomínio estruturado e localização estratégica faz dele uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com uso real, boa liquidez e potencial de permanência. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como esse endereço pode se integrar à sua rotina.

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 105–110m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 16.937
R$ 12.724/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 12.724 /m²
Mediana da faixa
R$ 16.937 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 105m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 12.724, ficando 25% abaixo da mediana da faixa para imóveis de 105 a 110m² na base de comparáveis (mediana de R$ 16.937/m²). No recorte informado, esse valor também aparece no 13º percentil, indicando que está entre os preços mais baixos da faixa analisada. Estar pronto para morar e o condomínio Studios Mampituba com infraestrutura de lazer e serviços (como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet) são fatores que compõem o conjunto do imóvel, mas, pelos dados fornecidos, o que prevalece é a posição abaixo da mediana de mercado.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 105–110m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel105 m²1.345.76912.724este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.345.769,00
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