Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,61 m² y 1 cochera
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial reúne confort, practicidad y la atmósfera ideal para quienes buscan vivir con más liviandad en el litoral. Con 94m² y listo para habitar, ofrece una base sólida para una rutina funcional, bien distribuida y rodeada de una estructura completa, ya sea para vivir todo el año, disfrutar temporadas o mantener una dirección estratégica en Torres.
Los ambientes internos realzan la sensación de amplitud y la posibilidad de adaptarse a tu estilo de vida. Al tratarse de un apartamento listo para uso, la propuesta aquí es llegar e iniciar la vida en la propiedad con tranquilidad, sin etapas adicionales de obra ni espera. La planta de 94m² favorece una ocupación confortable, mientras que la 1 vaga de garagem suma comodidad al día a día, especialmente en una ciudad que recibe residentes y visitantes en todas las estaciones.
En el Studios Mampituba, el condominio fue pensado para ampliar la experiencia de vivir bien. La infraestructura reúne piscina, piscina infantil, academia, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, sala de juegos, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y un hall de entrada que refuerza la buena presentación del emprendimiento. Es un conjunto de facilidades que atiende distintas rutinas, del trabajo a la convivencia, del ocio a la practicidad.
La ubicación en Predial ubica la propiedad en una dirección muy valorizada de Torres, con fácil conexión con la vida de la ciudad y el día a día de quienes valoran estar bien ubicados. El barrio es conocido por reunir conveniencia y buena movilidad, permitiendo aprovechar con facilidad lo mejor del entorno, además de mantener una relación equilibrada entre tranquilidad y acceso a los principales puntos de la ciudad.
Este apartamento es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con estructura, para quienes buscan una base confortable de verano o incluso para quienes piensan en invertir en una propiedad bien ubicada y con un perfil versátil. Una oportunidad que combina dirección, infraestructura y practicidad en la medida justa. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — apartamentos de 90–100m².
El apartamento en el barrio Predial, con 94m², presenta precio/m² de R$ 11.890, quedando por debajo de la mediana del rango de comparables (90–100m²) en torno a -32% (mediana de R$ 17.565/m²), con percentil 3 en la distribución de precios del grupo. Al estar por debajo de la mediana, este posicionamiento suele indicar un precio más competitivo dentro de lo observado para áreas similares en la muestra, sin que esto esté explicado directamente por factores informados aquí más allá de la propia comparación de valores. El inmueble se encuentra listo para vivir e integra el condominio Studios Mampituba, que ofrece infraestructura como coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas, entre otros amenities.
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 90–100m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 94 m² | 1.124.880 | 11.890 | este |
| Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 … | 94 m² | 1.280.709 | 13.538 | listo |
| Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 … | 94 m² | 1.200.269 | 12.688 | listo |
| Apartamento 3 dormitorios (1 suite) con 93,7 … | 93 m² | 1.101.271 | 11.753 | listo |
| Departamento Vista al Mar en Bella Vita | 17º And… | 93 m² | 1.990.000 | 21.398 | listo |
| Apartamento de 2 dormitorios con parrilla n… | 97 m² | 1.250.000 | 12.887 | listo |
| Apartamento amueblado de 2 suites con vista al mar … | 97 m² | 2.120.000 | 21.856 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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