Apartamento 3 dorms (1 suíte) com 94,61 m² e 1 vaga
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne conforto, praticidade e a atmosfera ideal para quem busca viver com mais leveza no litoral. Com 94m² e pronto para morar, ele oferece uma base sólida para uma rotina funcional, bem distribuída e cercada por uma estrutura completa, seja para morar o ano todo, aproveitar temporadas ou manter um endereço estratégico em Torres.
Os ambientes internos valorizam a sensação de espaço e a possibilidade de adaptação ao seu estilo de vida. Por se tratar de um apartamento pronto para uso, a proposta aqui é entrar e começar a viver o imóvel com tranquilidade, sem etapas adicionais de obra ou espera. A planta de 94m² favorece uma ocupação confortável, enquanto a 1 vaga de garagem soma conveniência ao dia a dia, especialmente em uma cidade que recebe moradores e visitantes em todas as estações.
No Studios Mampituba, o condomínio foi pensado para ampliar a experiência de morar bem. A infraestrutura reúne piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e um hall de entrada que reforça a boa apresentação do empreendimento. É um conjunto de facilidades que atende diferentes rotinas, do trabalho à convivência, do lazer à praticidade.
A localização no Predial coloca o imóvel em um endereço muito valorizado de Torres, com fácil conexão à vida da cidade e ao cotidiano de quem aprecia estar bem posicionado. O bairro é conhecido por reunir conveniência e boa mobilidade, permitindo aproveitar o melhor do entorno com facilidade, além de manter uma relação equilibrada entre tranquilidade e acesso aos principais pontos da cidade.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com estrutura, para quem procura uma base confortável de veraneio ou mesmo para quem pensa em investir em um imóvel bem localizado e com perfil versátil. Uma oportunidade que combina endereço, infraestrutura e praticidade na medida certa. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–100m².
O apartamento no bairro Predial, com 94m², apresenta preço/m² de R$ 11.890, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (90–100m²) em torno de -32% (mediana de R$ 17.565/m²), com percentil 3 na distribuição de preços do grupo. Por estar abaixo da mediana, esse posicionamento costuma indicar um preço mais competitivo dentro do que foi observado para áreas semelhantes na cesta, sem que isso esteja diretamente explicado por fatores informados aqui além da própria comparação de valores. O imóvel encontra-se pronto para morar e integra o condomínio Studios Mampituba, que oferece infraestrutura como coworking, academia, piscina e salão de festas, entre outros itens.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 94 m² | 1.124.880 | 11.890 | este |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 94,6 … | 94 m² | 1.280.709 | 13.538 | pronto |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 94,6 … | 94 m² | 1.200.269 | 12.688 | pronto |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 93,7 … | 93 m² | 1.101.271 | 11.753 | pronto |
| Apartamento Vista Mar no Bella Vita | 17º And… | 93 m² | 1.990.000 | 21.398 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios com Churrasqueira n… | 97 m² | 1.250.000 | 12.887 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes com Vista Mar … | 97 m² | 2.120.000 | 21.856 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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