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Apartamento en Predial, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Predial, Torres/RS
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Apartamento en Predial, Torres/RS
Cód. 56724
Amueblado Listo para mudarse Vista al mar

Departamento de 3 suites en el Condominio Perito Moreno en el barrio Predial

Predial, Torres, RSVer en el mapa
88
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
3
Baños
1
Cochera
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Predial reúne la practicidad de estar listo para habitar con la experiencia de vivir frente al mar. Con 88m² privativos, ofrece una propuesta acogedora y funcional, ideal para quienes buscan disfrutar de la ciudad con comodidad y tranquilidad, en una propiedad ya amoblada y con vista/frente al mar, valorizando cada momento de la rutina o de la temporada.

Los ambientes internos fueron pensados para brindar comodidad en el día a día, con una distribución que favorece la circulación y el uso inteligente de los espacios. El mobiliario ya instalado facilita la mudanza y hace que la ocupación inmediata sea aún más práctica, especialmente para quienes desean evitar etapas y comenzar a disfrutar de la propiedad de inmediato. La presencia de 1 vaga de garagem complementa la conveniencia, mientras que el hecho de estar listo para habitar refuerza uno de sus grandes diferenciales.

El edificio cuenta con una infraestructura que amplía la sensación de bienestar y seguridad, con ascensor, piscina, salón de fiestas, espacio para niños, cocina gourmet, hall de entrada, videovigilancia, medidor individual de agua, estacionamiento y escalera. Son recursos que acompañan tanto la rutina como los momentos de ocio, en un conjunto pensado para ofrecer practicidad a los residentes y una experiencia agradable para recibir a familiares y amigos.

La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte: la propiedad está a unos 11 minutos a pie de la playa más cercana, en una caminata de 832m, y a aproximadamente 14 minutos del centro de Torres. En los alrededores, hay una variedad de servicios que hacen la vida más simple, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, supermercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante en un radio de hasta 700m. Es una zona que combina movilidad, conveniencia y acceso rápido a lo que realmente importa.

Este departamento es ideal para quienes desean vivir con comodidad en Torres, veranear con practicidad o invertir en una dirección con atributos muy buscados en la ciudad. La combinación entre vista al mar, amoblado, listo para habitar y excelente ubicación crea una oportunidad completa para distintos perfiles de compra. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta propiedad puede adaptarse a tu rutina.

O que você encontra aqui

Mobiliado e climatizado
Móveis planejados
Toilette
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Lavanderia
Vista panorámica
Vista al mar
Elevador

Infraestructura — Perito Moreno

Elevador
Hidrômetro individual
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos para niños
Estacionamiento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Cocina gourmet
Escalera

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares no Predial — apartamentos de 85–90m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 17.492
R$ 14.125/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 14.125 /m²
Mediana del rango
R$ 17.492 /m²
Lectura del mercado

Este departamento de 88m² en el barrio Predial presenta precio de R$ 14.125/m², por debajo de la mediana del rango de comparables (85–90m²), que es de R$ 18.266/m², con una diferencia de -23%. Al estar por debajo de la mediana y con percentil 18 (más cerca de los precios más bajos dentro del rango), este nivel tiende a reflejar diferencias en atributos considerados en los comparables, como el hecho de que hay un diferencial de amueblado e vista/frente al mar, además de ser uno de los pocos departamentos listos para habitar (mientras que varios aún están en construcción). Aun así, el conjunto de infraestructura y amenities del edificio (con ascensor, piscina, salón de fiestas y sala de juegos para niños, entre otros ítems) y la presencia de 1 cochera componen el valor observado, junto con el entorno con servicios a hasta 700m y la cercanía de la playa (~832m).

Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 85–90m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble88 m²1.243.00014.125este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

Calculando distancia al mar
Todo a pocos minutos caminando
Movilidad · evaluando
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Valor de venta
R$ 1.243.000,00
ExpensasR$ 500,00
IPTU (Anual)A consultar
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* Valores aproximados, sujetos a reajuste sin aviso previo. Consulte a un corredor para valores exactos.

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