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Residencial em Praia da Cal, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Praia da Cal, Torres/RS
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Residencial em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 72685
Pronto pra morar Vista para a lagoa

Apartment 304 at the Roca Building — Praia da Cal, Torres/RS | 149m², 2 Bedrooms, Suite, New

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
149
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in Praia da Cal offers a living experience with comfort, convenience, and a view that enhances everyday life. Ready to move in, it combines the neighborhood’s peaceful atmosphere with the convenience of being close to everything, in a setting that invites you to slow down without giving up urban life and proximity to the beach.

With 149m², the property stands out for its spaciousness and the pleasant sense of roominess in its interiors. The lake/lagoon view adds a special touch to daily life, bringing a serene landscape and a unique charm to the apartment. The concept is a functional and welcoming home, with a layout that favors everyday comfort and a parking space for added practicality.

The building complements the experience with infrastructure designed for well-being and convenience. Highlights include a rooftop, pool, party room, zen space, solarium, and green area, as well as an entrance hall, elevator, central gas, individual water meter, electric gate, intercom, and video monitoring. It is a complete set that enhances both leisure moments and the safety and ease of daily living.

The location in Praia da Cal is one of this property’s greatest attractions. The nearest beach is about 10 minutes on foot, and downtown Torres is approximately 11 minutes walking. Nearby, there is a wide variety of services and conveniences, such as a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, restaurant, and shopping mall, making life more practical year-round.

It is an excellent choice for those who want to live with comfort, spend the season by the beach with quality, or even invest in Torres in a valued address well connected to the best the city has to offer. If you are looking for an apartment ready to welcome new chapters with peace of mind and a great location, it is worth getting to know this property in person.

Infraestrutura — Roca

Rooftop
Elevador
Hidrômetro individual
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Salão de festas
Área verde
Espaço zen
Gás central
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 9 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–180m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 19.222
R$ 11.299/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 11.299 /m²
Mediana da faixa
R$ 19.222 /m²
Leitura do mercado

O apartamento na Praia da Cal (149m²) apresenta preço de R$ 11.299/m², ficando 41% abaixo da mediana observada nos comparáveis da faixa (135–180m²), que é de R$ 19.222/m². Por estar no percentil 22 da distribuição, o valor/m² está entre os mais baixos dentro do conjunto analisado. Como diferencial informado, há vista para lago/lagoa, e o imóvel é pronto para morar, com 1 vaga de garagem e infraestrutura de lazer e prédio que inclui rooftop, piscina e salão de festas, entre outros itens.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–180m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel149 m²1.690.00011.299este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.690.000,00
CondomínioR$ 330,00
IPTU (Anual)Sob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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