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Receber no WhatsAppApartamento 4 dormitórios (3 suítes) com 2 vagas no Mirage
Sobre o imóvel
No bairro Predial, em Torres, este apartamento no MIRAGE entrega uma experiência de morar que combina conforto, praticidade e uma relação privilegiada com a cidade. São 130 m² pensados para quem valoriza ambientes amplos e bem resolvidos, em um endereço que permite viver com tranquilidade sem abrir mão da conveniência do dia a dia. Com pronto para morar, ele se apresenta como uma escolha segura para quem deseja aproveitar imediatamente tudo o que a região oferece.
Os ambientes internos foram desenhados para proporcionar funcionalidade e bem-estar, com destaque para a suíte master, a sacada e a varanda gourmet, que ampliam as possibilidades de uso e convivência. A churrasqueira e a cozinha gourmet reforçam a vocação do imóvel para receber com conforto, enquanto a área de serviço, o hidrômetro individual, a fechadura digital e as câmeras de segurança agregam praticidade ao cotidiano. Outro diferencial importante é a vista panorâmica e a vista para o Rio, que valorizam a atmosfera do apartamento e tornam a permanência ainda mais agradável.
O condomínio MIRAGE oferece uma infraestrutura completa, pensada para diferentes momentos da rotina e do lazer. Entre os destaques, estão piscina, piscina aquecida, academia, spa, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e brinquedoteca, além de hall de entrada, elevador, interfone, gás central, internet e vídeo monitoramento. Essa combinação cria um ambiente que une comodidade, segurança e opções de lazer dentro do próprio prédio, favorecendo uma vida mais prática e confortável.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte: uma região valorizada de Torres, com fácil acesso à praia, ao centro e a uma ampla rede de serviços do entorno. Em até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, facilitando a rotina e reduzindo deslocamentos. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 13 minutos caminhando, o que torna o endereço especialmente conveniente para quem deseja mobilidade e boa vida urbana.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com mais conforto, veranear com estrutura completa ou investir em um imóvel bem localizado e com atributos sólidos de valorização. As 2 vagas de garagem complementam a proposta, reforçando a praticidade do conjunto. Se você procura um imóvel que una localização, estrutura e uma planta generosa, vale conhecer este apartamento de perto e perceber como ele pode se encaixar no seu momento de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MIRAGE
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 22 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 110–145m².
Considerando a faixa de comparáveis para apartamentos entre 105 e 145 m², o preço/m² deste imóvel (R$ 23.000) está 57% acima da mediana de R$ 14.624/m², posicionando-o no percentil 100 da faixa. Essa diferença costuma estar associada, dentro dos fatos fornecidos, a fatores como localização/entorno (bairro Predial e proximidade de serviços e comércio, com a praia a cerca de 772 m, ~10 min a pé), e principalmente aos diferenciais do condomínio e do apartamento: o MIRAGE oferta ampla infraestrutura de lazer (incluindo piscina, piscina aquecida, spa, academia, salões e espaço gourmet) e o imóvel apresenta itens de maior especificação como vista panorâmica e para o Rio, sacada/varanda gourmet com churrasqueira e cozinha gourmet, suíte master, além de fechadura digital, CFTV/câmeras e hidrômetro individual. Por estar pronto para morar e contar com 2 vagas de garagem, a composição de fatores registrada nos dados contribui para esse patamar acima da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 110–145m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 130 m² | 2.990.000 | 23.000 | este |
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| Apartamento 3 dorms (1 suíte) com 2 vagas e 1… | 142 m² | 2.980.000 | 20.918 | construção |
| Apartamento 2 Suítes no Ibiza - 300m do Mar e… | 111 m² | 1.490.000 | 13.423 | pronto |
| Apartamento Mobiliado à Venda no Edifício San… | 110 m² | 1.566.000 | 14.236 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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