Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² 24º Andar | Vista Mar e Rio
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne amplitude, praticidade e uma vista/frente para o mar que dá o tom da experiência de morar bem no litoral. Em 221m², a proposta é oferecer um cotidiano mais leve, com espaços pensados para quem valoriza conforto, privacidade e a sensação de estar sempre conectado à paisagem.
Os ambientes internos privilegiam uma planta generosa e funcional, com sala de estar, sacada, cozinha grande, cozinha, espaço gourmet, churrasqueira, área de serviço, banheiro social, hidrômetro individual, gás individual, interfone e internet. A acessibilidade para PCD soma praticidade ao conjunto, enquanto os acabamentos e a distribuição dos espaços reforçam um uso confortável tanto para a rotina quanto para receber família e amigos. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem.
O prédio acompanha essa proposta com uma infraestrutura completa de lazer e conveniência. Entre os diferenciais estão piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, jardim, spa, espaço zen, bicicletário, brinquedoteca e espaço kids, além de elevador, gerador de energia, interfone e espera para carregador veicular. É um condomínio que valoriza bem-estar em diferentes momentos do dia, unindo estrutura moderna e ambientes de convivência para todas as idades.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte: em um entorno com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante em um raio de até 700 metros, o dia a dia ganha facilidade real. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 20 minutos caminhando, permitindo viver a cidade com mobilidade e independência.
Por reunir vista para o mar, metragem ampla, três vagas e uma estrutura de condomínio completa, este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto em Torres, aproveitar o litoral com mais qualidade de vida ou investir em um endereço com forte apelo de localização e estilo. Um imóvel para conhecer de perto, sentir os ambientes e visualizar a rotina que ele pode proporcionar.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².
O apartamento no bairro Predial, com 221m² e preço/m² de R$ 44.716, está 58% acima da mediana da faixa de 200–225m² (R$ 28.253/m², com 11 comparáveis), situando-se no percentil 82. Nesse patamar, a diferença costuma estar associada, com base nos fatos informados, ao diferencial de vista/frente para o mar e ao conjunto de condições do prédio/condomínio, que inclui itens como piscina, academia, espaço gourmet, spa e gerador de energia, além de ser um dos poucos prontos na cesta enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. O imóvel também indica 3 vagas de garagem e características internas como sacada, churrasqueira, cozinha grande, banheiros e utilidades com hidrômetro e gás individualizados.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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