




Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² 27º Andar | Vista Panorâmica Mar e Rio
Sobre o imóvel
De frente para o mar e com presença marcante no bairro Predial, este apartamento em Torres traduz um estilo de vida que une amplitude, conforto e a sensação constante de estar conectado à paisagem. Em um endereço valorizado da cidade, ele oferece a atmosfera ideal para quem busca morar ou veranear com a tranquilidade de ter a praia por perto e, ao mesmo tempo, toda a praticidade do dia a dia ao alcance.
Com 221m², o imóvel se destaca pela generosa distribuição dos ambientes e por uma planta pensada para proporcionar conforto em diferentes momentos da rotina. A sala de estar se integra à sacada, criando um espaço agradável para contemplar a vista/frente para o mar, enquanto a cozinha grande e o espaço gourmet valorizam os encontros em família e com amigos. Há ainda churrasqueira, área de serviço, banheiro social, hidrômetro individual, gás individual, internet, interfone e acessibilidade para PCD, compondo um conjunto funcional e bem resolvido. As 3 vagas de garagem reforçam a comodidade, especialmente para quem recebe visitas ou utiliza o imóvel com frequência.
O edifício acompanha esse padrão de qualidade com uma infraestrutura pensada para bem-estar e conveniência. Entre os destaques, estão piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, jardim, spa e espaço zen, além de elevador, gerador de energia, bicicletário, interfone e espera para carregador veicular. É um conjunto que valoriza tanto os momentos de lazer quanto a rotina, oferecendo uma experiência completa para moradores de diferentes perfis.
Localizado no bairro Predial, o apartamento está inserido em uma região com boa oferta de serviços e facilidades no entorno, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, tudo em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 20 minutos caminhando, o que torna o endereço prático para viver a cidade com leveza e autonomia.
Por reunir frente para o mar, metragem generosa, lazer completo e uma localização estratégica em Torres, este imóvel é especialmente interessante para quem deseja morar com qualidade, desfrutar de verões memoráveis ou investir em um apartamento diferenciado na cidade. E por estar em construção, representa uma oportunidade rara dentro do seu perfil. Vale a pena conhecer de perto e sentir o potencial deste projeto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².
O apartamento em Predial tem 221m² e preço/m² de R$ 47.632, ficando 69% acima da mediana dos comparáveis da faixa (200–225m²), cujo valor é de R$ 28.253/m². Neste patamar, a diferença costuma estar associada ao fato de o imóvel ter vista/frente para o mar, além de estar em um conjunto com infraestrutura e lazer completos (como piscina, academia, espaço gourmet e spa), e também por ser um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Mesmo tratando-se de um imóvel em construção, os dados fornecidos indicam que os referenciais usados refletem variações relevantes por localização/diferencial de vista e pelo estágio de entrega, o que ajuda a explicar o posicionamento no percentil 100 da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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