




Casa Suspensa 104 no Brisa Casas Suspensas — R. Sete de Setembro, Torres/RS | 266m², 3 Suítes, Alto Padrão
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne amplitude, conveniência e a possibilidade de viver a cidade com mais tranquilidade e praticidade. Com 266m², é uma proposta pensada para quem valoriza espaços generosos e quer estar perto de tudo, sem abrir mão de uma rotina confortável e bem localizada. Seja para morar ou para aproveitar os dias na praia com mais liberdade, este imóvel entrega uma base sólida para um estilo de vida leve e urbano ao mesmo tempo.
Por estar em construção, este apartamento se destaca entre as opções disponíveis por oferecer um momento ideal para quem busca se organizar com antecedência e acompanhar a chegada de um novo capítulo em Torres. A planta ampla permite diferentes possibilidades de uso, favorecendo ambientes bem distribuídos e uma vivência mais confortável no dia a dia. Com 1 vaga de garagem, o imóvel alia dimensão interna e funcionalidade de forma equilibrada, em uma solução que atende tanto à rotina quanto aos períodos de lazer.
Outro ponto importante é que este é um dos poucos prontos dentro de um cenário em que vários imóveis comparáveis ainda seguem em obra, o que o torna especialmente interessante para quem deseja antecipar sua mudança ou planejar o uso com mais previsibilidade. Essa característica valoriza a experiência de compra para quem prefere uma transição mais objetiva, sem abrir mão de um endereço em uma das áreas mais consolidadas da cidade.
O bairro Predial é conhecido pela excelente combinação entre tranquilidade e conveniência, e aqui isso aparece de forma muito clara: em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 5 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 15 minutos caminhando, permitindo uma rotina prática, com tudo ao alcance.
Este imóvel é ideal para quem deseja morar bem em Torres, veranear com mais conforto ou investir em uma localização que concentra atributos de uso e conveniência. A combinação entre área ampla, bairro valorizado e proximidade da praia e do centro faz deste apartamento uma oportunidade interessante para diferentes perfis. Se a sua busca é por um imóvel com presença, localização estratégica e potencial para acompanhar seus planos, vale conhecer de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 10 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–250m².
Considerando a mediana dos comparáveis na faixa de área (220–225 m²), o preço/m² deste apartamento em Predial está abaixo em cerca de 25%, com R$ 23.628/m² frente a R$ 31.593/m² da mediana. Esse posicionamento também aparece no percentil 22 da faixa, indicando que o valor por m² fica mais próximo do grupo de imóveis com menor preço relativo. Um ponto factual que ajuda a contextualizar a diferença é que o imóvel está em construção, enquanto entre os comparáveis há menções de que “vários” ainda estão em construção, mas este seria um dos poucos prontos; no entanto, em termos de preço/m², o imóvel ainda assim permanece abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–250m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 266 m² | 6.292.700 | 23.628 | este |
| 247 m² | 3.999.901 | 16.194 | pronto | |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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