




Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Espaço Gourmet e Churrasqueira no Predial, Torres
Sobre o imóvel
No bairro Predial, em Torres, este apartamento em construção reúne a amplitude de 221 m² com a proposta de uma vida confortável, prática e bem conectada ao que a cidade tem de melhor. Em um endereço valorizado e com fácil acesso aos principais pontos do entorno, ele entrega a sensação de morar com espaço de sobra, sem abrir mão da conveniência do dia a dia e da proximidade com a praia. É uma oportunidade para quem busca um imóvel que combine elegância, funcionalidade e o ritmo leve do litoral.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer versatilidade e bem-estar, com sala de estar, sacada, cozinha grande, área de serviço e banheiro social. A presença de churrasqueira e espaço gourmet reforça a vocação do apartamento para receber com conforto, enquanto os diferenciais como acessibilidade para PCD, hidrômetro individual, gás individual, internet e interfone agregam praticidade ao cotidiano. Com duas vagas de garagem, o imóvel também oferece a comodidade que faz diferença na rotina e nos momentos de lazer.
O prédio conta com uma infraestrutura completa, valorizando experiências de descanso, convivência e cuidado. Entre os itens de lazer e apoio, estão piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, spa, espaço zen, jardim, bicicletário, elevador, interfone e gerador de energia, além de previsão de carregador veicular. São recursos que ampliam o uso do empreendimento e tornam o dia a dia mais confortável, tanto para morar quanto para aproveitar a temporada com tranquilidade.
A localização no bairro Predial coloca o apartamento em uma região com excelente conveniência: em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante. A praia mais próxima está a cerca de 15 minutos de caminhada, e o centro de Torres fica a aproximadamente 20 minutos a pé, facilitando o acesso ao comércio, serviços e aos atrativos da cidade.
Com seu porte, planta generosa e conjunto de diferenciais, este imóvel é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com estrutura ou investir em uma região procurada e bem servida. Sendo um dos poucos prontos entre os comparáveis da faixa, ele também se destaca pela oportunidade de ter mais agilidade na entrega. Vale conhecer de perto e sentir como este apartamento pode se encaixar no seu próximo capítulo em Torres.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 12 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 200–225m².
O apartamento de 221 m² no bairro Predial tem preço de R$ 28.253/m², ficando 2% abaixo da mediana da faixa (R$ 28.738/m²) considerando 11 comparáveis entre 200 e 225 m². Por estar abaixo da mediana, seu valor por m² tende a refletir alinhamento mais conservador dentro do padrão observado na cesta, especialmente considerando que o levantamento inclui alternativas ainda em construção—enquanto este imóvel está em construção e é descrito como um dos poucos que estariam prontos, o que pode influenciar a comparação com unidades com menor disponibilidade no momento. No mesmo sentido, as características informadas do condomínio (como piscina, academia e espaços gourmet/zen e jogos) e os diferenciais do imóvel (como sacada, churrasqueira, cozinha com espaço gourmet e itens de individualização como hidrômetro e gás) estão dentro do conjunto típico para a faixa, mas o preço por m² permaneceu abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 200–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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