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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 89675
Em construção Vista para o mar

Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Rooftop com Vista Mar

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
91
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
Sul / Oeste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Na Praia da Cal, em Torres, este apartamento no Mare di Guarita reúne a tranquilidade de um endereço litorâneo com a praticidade de estar perto de tudo o que facilita o dia a dia. Com 91m² privativos, é uma opção que se destaca para quem busca morar bem, aproveitar a cidade com conforto ou ter um refúgio funcional para os dias de verão, em um cenário que valoriza o contato com o mar e a rotina leve que faz de Torres um destino tão desejado.

O imóvel está pronto para morar e conta com ambientes pensados para oferecer comodidade e uso eficiente dos espaços. São diferenciais importantes como área de serviço, cozinha e interfone, além de elevador, que traz mais praticidade à rotina. A unidade possui ainda vista/frente para o mar, um atributo raro e muito valorizado, que contribui para uma experiência mais agradável e conectada ao espírito do litoral. A vaga de garagem complementa a funcionalidade do apartamento e torna a composição ainda mais conveniente.

No edifício Mare di Guarita, a infraestrutura reforça a proposta de bem-estar e conveniência. O condomínio oferece piscina, espaço gourmet, cozinha gourmet, espaço kids, jardim, bicicletário, estacionamento, vídeo monitoramento, acessibilidade para PCD e área de lazer, além de escada e elevador. É um conjunto de facilidades que atende tanto quem deseja viver com mais conforto quanto quem procura um imóvel versátil, em um prédio com recursos que valorizam a experiência dos moradores e visitantes.

A localização na Praia da Cal também merece destaque. O entorno reúne academia, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante em um raio aproximado de 700 metros, o que amplia a praticidade do endereço e facilita a rotina. A praia mais próxima está a cerca de 14 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 21 minutos de caminhada, conectando o imóvel a pontos importantes da cidade sem abrir mão de uma atmosfera mais tranquila.

Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca um imóvel de veraneio bem localizado e funcional, ou ainda para quem pensa em investir em uma região reconhecida pela procura constante. Se você valoriza um endereço equilibrado, com boa estrutura e a presença do mar no horizonte, vale conhecer de perto esta oportunidade na Praia da Cal.

O que você encontra aqui

Área de serviço
Cozinha
Elevador
Interfone

Infraestrutura — Mare di Guarita

Espaço kids
Elevador
Piscina
Espaço gourmet
Jardim
Bicicletário
Estacionamento
Vídeo monitoramento
Acessibilidade para PCD
Área de lazer
Cozinha gourmet
Escada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 38 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 13.975
R$ 10.726/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 10.726 /m²
Mediana da faixa
R$ 13.975 /m²
Leitura do mercado

O apartamento localizado na Praia da Cal, com 91 m² e preço/m² de R$ 10.726, está abaixo da mediana da faixa (85–95 m², 22 comparáveis), que é de R$ 16.379/m², representando uma diferença de cerca de -35% e posição no percentil 5 da cesta. Nesse patamar, a discrepância tende a se relacionar ao conjunto de condições observadas na amostra; neste caso, apesar de o cadastro confirmar vista/frente para o mar, o preço efetivo permanece bem mais baixo que a mediana. O imóvel está pronto para morar, no condomínio Mare di Guarita, com infraestrutura e lazer que incluem piscina, espaço gourmet e área de lazer, além de 1 vaga de garagem.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel91 m²978.00010.726este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 978.000,00
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