




Receba o material completo deste imóvel
Enviamos todas as fotos em alta e os vídeos direto no seu WhatsApp, com um corretor à disposição.
Receber no WhatsAppApartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Rooftop com Vista Mar
Sobre o imóvel
Na Praia da Cal, em Torres, este apartamento no Mare di Guarita reúne a tranquilidade de um endereço litorâneo com a praticidade de estar perto de tudo o que facilita o dia a dia. Com 91m² privativos, é uma opção que se destaca para quem busca morar bem, aproveitar a cidade com conforto ou ter um refúgio funcional para os dias de verão, em um cenário que valoriza o contato com o mar e a rotina leve que faz de Torres um destino tão desejado.
O imóvel está pronto para morar e conta com ambientes pensados para oferecer comodidade e uso eficiente dos espaços. São diferenciais importantes como área de serviço, cozinha e interfone, além de elevador, que traz mais praticidade à rotina. A unidade possui ainda vista/frente para o mar, um atributo raro e muito valorizado, que contribui para uma experiência mais agradável e conectada ao espírito do litoral. A vaga de garagem complementa a funcionalidade do apartamento e torna a composição ainda mais conveniente.
No edifício Mare di Guarita, a infraestrutura reforça a proposta de bem-estar e conveniência. O condomínio oferece piscina, espaço gourmet, cozinha gourmet, espaço kids, jardim, bicicletário, estacionamento, vídeo monitoramento, acessibilidade para PCD e área de lazer, além de escada e elevador. É um conjunto de facilidades que atende tanto quem deseja viver com mais conforto quanto quem procura um imóvel versátil, em um prédio com recursos que valorizam a experiência dos moradores e visitantes.
A localização na Praia da Cal também merece destaque. O entorno reúne academia, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça e restaurante em um raio aproximado de 700 metros, o que amplia a praticidade do endereço e facilita a rotina. A praia mais próxima está a cerca de 14 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 21 minutos de caminhada, conectando o imóvel a pontos importantes da cidade sem abrir mão de uma atmosfera mais tranquila.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca um imóvel de veraneio bem localizado e funcional, ou ainda para quem pensa em investir em uma região reconhecida pela procura constante. Se você valoriza um endereço equilibrado, com boa estrutura e a presença do mar no horizonte, vale conhecer de perto esta oportunidade na Praia da Cal.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Mare di Guarita
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 38 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O apartamento localizado na Praia da Cal, com 91 m² e preço/m² de R$ 10.726, está abaixo da mediana da faixa (85–95 m², 22 comparáveis), que é de R$ 16.379/m², representando uma diferença de cerca de -35% e posição no percentil 5 da cesta. Nesse patamar, a discrepância tende a se relacionar ao conjunto de condições observadas na amostra; neste caso, apesar de o cadastro confirmar vista/frente para o mar, o preço efetivo permanece bem mais baixo que a mediana. O imóvel está pronto para morar, no condomínio Mare di Guarita, com infraestrutura e lazer que incluem piscina, espaço gourmet e área de lazer, além de 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 91 m² | 978.000 | 10.726 | este |
| Apartamento 703 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 952.000 | 10.436 | construção |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | pronto |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | pronto |
| Apartamento 303 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | pronto |
| Apartamento 203 no Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares na Praia da Cal powered by ChatGPT
Mobiliado
Mobiliado

