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Recibir por WhatsAppApartamento 803 en Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 dormitorios, rooftop con vista al mar
Sobre la propiedad
En Praia da Cal, en Torres, este apartamento en el Mare di Guarita reúne la tranquilidad de una dirección costera con la practicidad de estar cerca de todo lo que facilita el día a día. Con 91m² privativos, es una opción que se destaca para quienes buscan vivir bien, disfrutar de la ciudad con comodidad o tener un refugio funcional para los días de verano, en un entorno que valora el contacto con el mar y la rutina relajada que hace de Torres un destino tan deseado.
La propiedad está lista para habitar y cuenta con ambientes pensados para ofrecer comodidad y un uso eficiente de los espacios. Son diferenciales importantes como área de servicio, cocina e intercomunicador, además de ascensor, que aporta más practicidad a la rutina. La unidad también posee vista/frente al mar, un atributo raro y muy valorado, que contribuye a una experiencia más agradable y conectada con el espíritu del litoral. La cochera complementa la funcionalidad del apartamento y hace que el conjunto sea aún más conveniente.
En el edificio Mare di Guarita, la infraestructura refuerza la propuesta de bienestar y conveniencia. El condominio ofrece piscina, espacio gourmet, cocina gourmet, espacio kids, jardín, bicicletero, estacionamiento, videovigilancia, accesibilidad para PCD y área de ocio, además de escalera y ascensor. Es un conjunto de facilidades que atiende tanto a quienes desean vivir con más confort como a quienes buscan una propiedad versátil, en un edificio con recursos que valorizan la experiencia de los residentes y visitantes.
La ubicación en Praia da Cal también merece destaque. El entorno reúne gimnasio, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante en un radio aproximado de 700 metros, lo que amplía la practicidad de la dirección y facilita la rutina. La playa más cercana está a cerca de 14 minutos caminando, y el centro de Torres queda a aproximadamente 21 minutos a pie, conectando la propiedad con puntos importantes de la ciudad sin renunciar a una atmósfera más tranquila.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, para quienes buscan una propiedad de verano bien ubicada y funcional, o también para quienes piensan invertir en una región reconocida por su demanda constante. Si valorás una dirección equilibrada, con buena estructura y la presencia del mar en el horizonte, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en Praia da Cal.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Mare di Guarita
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 38 inmuebles similares en Praia da Cal — departamentos de 85–95m².
El departamento ubicado en Praia da Cal, con 91 m² y precio/m² de R$ 10.726, está por debajo de la mediana del rango (85–95 m², 22 comparables), que es de R$ 16.379/m², representando una diferencia de alrededor de -35% y posición en percentil 5 de la canasta. En ese nivel, la discrepancia suele relacionarse con el conjunto de condiciones observadas en la muestra; en este caso, aunque el registro confirma vista/frente al mar, el precio efectivo sigue bastante por debajo de la mediana. El inmueble está listo para mudarse, en el condominio Mare di Guarita, con infraestructura y amenities que incluyen piscina, espacio gourmet y área de recreación, además de 1 cochera.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 85–95m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 91 m² | 978.000 | 10.726 | este |
| Departamento 703 en Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 952.000 | 10.436 | construcción |
| Departamento frente al mar en Torres | 2 suites … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | listo |
| Departamento 203 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | listo |
| Departamento 103 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | listo |
| Departamento 303 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | listo |
| Apartamento 203 en Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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