Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, ao Lado do Morro do Farol
Sobre o imóvel
Com 2 dormitórios sendo 1 suíte e metragens entre 52m² e 99m² de área total privativa, o apartamento traz planta contemporânea com sala e cozinha integradas, sacada aberta com churrasqueira e 1 vaga de garagem. O layout foi pensado para maximizar espaço e iluminação natural.
O Residencial Ettore também conta com opções de studio de 65m² privativos — ideais para investidores que buscam alta rentabilidade em temporada ou locação anual. O empreendimento foi projetado para oferecer praticidade e conforto a poucos passos da areia.
A Praia da Cal é um dos endereços mais desejados de Torres: tranquila, arborizada e com vista privilegiada para o Morro do Farol. Daqui, você acessa facilmente trilhas, mirantes e as praias vizinhas da Guarita e Grande. O bairro também oferece comércio, restaurantes e serviços essenciais nas proximidades.
Torres segue como referência em valorização imobiliária no litoral do Rio Grande do Sul. Agende sua visita com a Haute Imobiliária e descubra o Residencial Ettore.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
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O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 14.175, o que o coloca 14% abaixo da mediana da faixa, que é de R$ 16.463/m². Essa diferença pode ser atribuída ao fato de que, embora o imóvel tenha uma vista para o mar e esteja entre os poucos prontos na região, ele ainda está abaixo da média do mercado, que inclui diversos empreendimentos em construção. Além disso, o imóvel oferece uma boa infraestrutura e está localizado em um entorno com diversas comodidades, como restaurantes e acesso à praia em aproximadamente 4 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | este |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | construção |
| Apartamento 303 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | construção |
| Apartamento 203 no Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | pronto |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento Brisa 104 no Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.344.000 | 38.437 | pronto |
| Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 977.993 | 10.726 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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