Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, a 1 Quadra do Mar
Sobre o imóvel
No 2º andar, esta unidade conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, metragem entre 52m² e 99m² de área total privativa, sala e cozinha integradas em conceito aberto, sacada aberta com churrasqueira e 1 vaga de garagem. O projeto valoriza a funcionalidade dos espaços e a iluminação natural.
O empreendimento também disponibiliza opções de studio com 65m² privativos, perfeitos para quem busca rentabilidade em locação de temporada ou anual. O Ettore une design contemporâneo e proximidade com o mar em um dos endereços mais desejados de Torres.
A Praia da Cal encanta por sua atmosfera tranquila e pela vizinhança com a Praia da Guarita e o Morro do Farol, de onde se tem uma das vistas mais impressionantes do litoral gaúcho. O bairro oferece restaurantes charmosos, comércio local e acesso rápido ao centro de Torres.
Morar ou investir no Ettore é escolher qualidade de vida com os pés na areia. Agende sua visita com a Haute Imobiliária e conheça esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 23 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O preço por metro quadrado deste imóvel é de R$ 17.505, o que representa um valor 13% acima da mediana de R$ 15.478/m² da faixa de 85-95m² entre os comparáveis. Essa diferença pode ser atribuída a fatores como a vista para o mar e a condição de estar pronto para morar, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. Além disso, a localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como praia, restaurantes e serviços essenciais, o que pode justificar o valor superior. O imóvel conta também com características como área de serviço, churrasqueira e home office, que agregam valor ao seu preço.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | este |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | construção |
| Apartamento 303 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | construção |
| Apartamento 203 no Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | pronto |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento Brisa 104 no Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.344.000 | 38.437 | pronto |
| Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 977.993 | 10.726 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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